기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동
여명빌라 기준시가 · 세금
부산광역시 금정구 부곡동 280-16
- 5호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,071,000원 금정구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.4㎡ 11.6평 | 50.8㎡ 15.4평 | 1 | 5층 | 1,029,000원 | 5,219만원 | – |
| 47.8㎡ 14.5평 | 63.2㎡ 19.1평 | 1 | 4층 | 1,071,000원 | 6,771만원 | – |
| 64.7㎡ 19.6평 | 85.5㎡ 25.9평 | 1 | 3층 | 1,071,000원 | 9,156만원 | – |
| 72.7㎡ 22.0평 | 96.1㎡ 29.1평 | 1 | 1층 | 1,029,000원 | 9,892만원 | – |
| 84.1㎡ 25.4평 | 111.2㎡ 33.6평 | 1 | 2층 | 1,071,000원 | 1억 1,911만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 여명빌라 | 1층 | 103 | 72.7 | 23.4 | 1,029,000 | 98,917,770 | |
| 여명빌라 | 2층 | 203 | 84.1 | 27.1 | 1,071,000 | 119,105,910 | |
| 여명빌라 | 3층 | 303 | 64.7 | 20.8 | 1,071,000 | 91,559,790 | |
| 여명빌라 | 4층 | 403 | 47.8 | 15.4 | 1,071,000 | 67,708,620 | |
| 여명빌라 | 5층 | 503 | 38.4 | 12.4 | 1,029,000 | 52,190,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법