기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 강서구 명지동
오션퍼스트 기준시가 · 세금
부산광역시 강서구 명지동 3605-3
- 272호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,094,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 52%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.0㎡ 18.1평 | 146.2㎡ 44.2평 | 272 | 4~20층 | 2,094,000원 | 3억 611만원 | 2억 6,400만 ~ 3억 1,882만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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272호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오션퍼스트 | 4층 | A동401 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | A동402 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | A동403 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | A동404 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | A동405 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | A동406 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동401 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동402 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동403 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동404 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동405 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동406 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동407 | 60.0 | 86.2 | 1,963,000 | 286,955,266 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동408 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동409 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 4층 | B동410 | 60.0 | 86.2 | 1,806,000 | 264,004,691 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동501 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동502 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동503 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동504 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동505 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | A동506 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동501 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동502 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동503 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동504 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동505 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동506 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동507 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동508 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동509 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 5층 | B동510 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동601 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동602 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동603 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동604 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동605 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | A동606 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동601 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동602 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동603 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동604 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동605 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동606 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동607 | 60.0 | 86.2 | 2,072,000 | 302,889,104 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동608 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동609 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 6층 | B동610 | 60.0 | 86.2 | 1,905,000 | 278,476,710 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동701 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동702 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동703 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동704 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동705 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | A동706 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동701 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동702 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동703 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동704 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동705 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동706 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동707 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동708 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동709 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 7층 | B동710 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동801 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동802 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동803 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동804 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동805 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | A동806 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동801 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동802 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동803 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동804 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동805 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동806 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동807 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동808 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동809 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 8층 | B동810 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동901 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동902 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동903 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동904 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동905 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | A동906 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동901 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동902 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동903 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동904 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동905 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동906 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동907 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동908 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동909 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 9층 | B동910 | 60.0 | 86.2 | 1,989,000 | 290,755,998 | |
| 오션퍼스트 | 10층 | A동1001 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 10층 | A동1002 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 10층 | A동1003 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 | |
| 오션퍼스트 | 10층 | A동1004 | 60.0 | 86.2 | 2,094,000 | 306,105,108 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법