기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 거제동
해비치 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 거제동 199-19
- 11호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,868,000원 연제구 오피스텔 대비 ▲높음 80%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.2㎡ 6.4평 | 34.8㎡ 10.5평 | 3 | 2~4층 | 2,868,000원 | 9,979만원 | 9,778만 ~ 9,979만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 35.3㎡ 10.7평 | 7 | 2~5층 | 2,868,000원 | 1억 132만원 | 9,927만 ~ 1억 238만 |
| 44.4㎡ 13.4평 | 71.4㎡ 21.6평 | 1 | 5층 | 2,666,000원 | 1억 9,037만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해비치 | 2층 | 201 | 21.5 | 13.8 | 2,810,000 | 99,271,680 | |
| 해비치 | 2층 | 202 | 21.2 | 13.6 | 2,810,000 | 97,776,760 | |
| 해비치 | 2층 | 203 | 21.5 | 13.8 | 2,810,000 | 99,271,680 | |
| 해비치 | 3층 | 301 | 21.5 | 13.8 | 2,868,000 | 101,320,704 | |
| 해비치 | 3층 | 302 | 21.2 | 13.6 | 2,868,000 | 99,794,928 | |
| 해비치 | 3층 | 303 | 21.5 | 13.8 | 2,868,000 | 101,320,704 | |
| 해비치 | 4층 | 401 | 21.5 | 13.8 | 2,868,000 | 101,320,704 | |
| 해비치 | 4층 | 402 | 21.2 | 13.6 | 2,868,000 | 99,794,928 | |
| 해비치 | 4층 | 403 | 21.5 | 13.8 | 2,868,000 | 101,320,704 | |
| 해비치 | 5층 | 501 | 21.5 | 13.8 | 2,898,000 | 102,380,544 | |
| 해비치 | 5층 | 502 | 44.4 | 27.0 | 2,666,000 | 190,373,728 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법