기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 기장군 연화리
디오션오시리아 기준시가 · 세금
부산광역시 기장군 기장읍 연화리 345-2
- 95호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 3,628,000원 기장군 오피스텔 대비 ▲높음 185%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.6㎡ 10.2평 | 61.7㎡ 18.7평 | 65 | 2~14층 | 3,704,000원 | 2억 2,835만원 | 2억 2,367만 ~ 2억 3,304만 |
| 42.9㎡ 13.0평 | 78.5㎡ 23.8평 | 1 | 15층 | 3,666,000원 | 2억 8,774만원 | – |
| 44.1㎡ 13.3평 | 80.1㎡ 24.2평 | 26 | 2~14층 | 3,518,000원 | 2억 8,176만원 | 2억 7,607만 ~ 2억 8,760만 |
| 59.8㎡ 18.1평 | 108.7㎡ 32.9평 | 2 | 15층 | 3,482,000원 | 3억 7,835만원 | – |
| 60.5㎡ 18.3평 | 110.2㎡ 33.3평 | 1 | 15층 | 3,482,000원 | 3억 8,351만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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95호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디오션오시리아 | 2층 | 201 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 202 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 203 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 204 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 205 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 206 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 2층 | 207 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 301 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 302 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 303 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 304 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 305 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 306 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 3층 | 307 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 401 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 402 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 403 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 404 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 405 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 406 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 4층 | 407 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 501 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 502 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 503 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 504 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 505 | 33.6 | 28.1 | 3,628,000 | 223,666,200 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 506 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 5층 | 507 | 44.1 | 36.0 | 3,447,000 | 276,070,230 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 601 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 602 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 603 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 604 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 605 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 606 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 6층 | 607 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 701 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 702 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 703 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 704 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 705 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 706 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 7층 | 707 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 801 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 802 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 803 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 804 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 805 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 806 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 8층 | 807 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 901 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 902 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 903 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 904 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 905 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 906 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 9층 | 907 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1001 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1002 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1003 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1004 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1005 | 33.6 | 28.1 | 3,704,000 | 228,351,600 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1006 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 10층 | 1007 | 44.1 | 36.0 | 3,518,000 | 281,756,620 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1101 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1102 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1103 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1104 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1105 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1106 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 11층 | 1107 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1201 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1202 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1203 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1204 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1205 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1206 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 12층 | 1207 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1301 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1302 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1303 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1304 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1305 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1306 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 13층 | 1307 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1401 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1402 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1403 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1404 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1405 | 33.6 | 28.1 | 3,780,000 | 233,037,000 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1406 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 14층 | 1407 | 44.1 | 36.0 | 3,591,000 | 287,603,190 | |
| 디오션오시리아 | 15층 | 1501 | 59.8 | 48.9 | 3,482,000 | 378,354,120 | |
| 디오션오시리아 | 15층 | 1502 | 59.8 | 48.9 | 3,482,000 | 378,354,120 | |
| 디오션오시리아 | 15층 | 1503 | 42.9 | 35.6 | 3,666,000 | 287,744,340 | |
| 디오션오시리아 | 15층 | 1504 | 60.5 | 49.7 | 3,482,000 | 383,507,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법