기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 기장군 방곡리
(256-11) 기준시가 · 세금
부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 256-11
- 21호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,176,000원 기장군 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.6㎡ 19.8평 | 96.4㎡ 29.2평 | 6 | 5~10층 | 1,176,000원 | 1억 1,331만원 | 1억 1,216만 ~ 1억 1,331만 |
| 65.9㎡ 19.9평 | 96.7㎡ 29.2평 | 1 | 4층 | 1,164,000원 | 1억 1,247만원 | – |
| 70.5㎡ 21.3평 | 103.8㎡ 31.4평 | 14 | 4~10층 | 1,176,000원 | 1억 2,203만원 | 1억 2,078만 ~ 1억 2,203만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (256-11) | 4층 | 401호 | 65.9 | 30.8 | 1,164,000 | 112,474,992 | |
| (256-11) | 4층 | 402호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 4층 | 403호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 5층 | 501호 | 65.6 | 30.8 | 1,164,000 | 112,156,055 | |
| (256-11) | 5층 | 502호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 5층 | 503호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 6층 | 601호 | 65.6 | 30.8 | 1,164,000 | 112,156,055 | |
| (256-11) | 6층 | 602호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 6층 | 603호 | 70.5 | 33.3 | 1,164,000 | 120,782,460 | |
| (256-11) | 7층 | 701호 | 65.6 | 30.8 | 1,176,000 | 113,312,303 | |
| (256-11) | 7층 | 702호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 7층 | 703호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 8층 | 801호 | 65.6 | 30.8 | 1,176,000 | 113,312,303 | |
| (256-11) | 8층 | 802호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 8층 | 803호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 9층 | 901호 | 65.6 | 30.8 | 1,176,000 | 113,312,303 | |
| (256-11) | 9층 | 902호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 9층 | 903호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 10층 | 1001호 | 65.6 | 30.8 | 1,176,000 | 113,312,303 | |
| (256-11) | 10층 | 1002호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 | |
| (256-11) | 10층 | 1003호 | 70.5 | 33.3 | 1,176,000 | 122,027,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법