기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 기장군 삼성리
퀸스스테이 기준시가 · 세금
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 28-6
- 48호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 2,579,000원 기장군 오피스텔 대비 ▲높음 102%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.8㎡ 8.1평 | 42.2㎡ 12.8평 | 6 | 2~7층 | 2,525,000원 | 1억 655만원 | 1억 203만 ~ 1억 883만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 42.6㎡ 12.9평 | 6 | 2~7층 | 2,525,000원 | 1억 757만원 | 1억 301만 ~ 1억 987만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 42.9㎡ 13.0평 | 6 | 2~7층 | 2,525,000원 | 1억 833만원 | 1억 374만 ~ 1억 1,065만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 45.8㎡ 13.9평 | 9 | 2~10층 | 2,579,000원 | 1억 1,816만원 | 1억 1,079만 ~ 1억 2,187만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 46.7㎡ 14.1평 | 6 | 2~7층 | 2,525,000원 | 1억 1,775만원 | 1억 1,276만 ~ 1억 2,026만 |
| 54.9㎡ 16.6평 | 85.7㎡ 25.9평 | 3 | 8~10층 | 2,660,000원 | 2억 2,803만원 | 2억 2,571만 ~ 2억 2,803만 |
| 58.5㎡ 17.7평 | 91.2㎡ 27.6평 | 3 | 11~13층 | 2,687,000원 | 2억 4,501만원 | – |
| 65.4㎡ 19.8평 | 102.0㎡ 30.9평 | 6 | 8~13층 | 2,687,000원 | 2억 7,410만원 | 2억 6,859만 ~ 2억 7,410만 |
| 73.1㎡ 22.1평 | 113.9㎡ 34.5평 | 3 | 11~13층 | 2,687,000원 | 3억 602만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 퀸스스테이 | 2층 | 201 | 29.4 | 17.3 | 2,418,000 | 112,756,176 | |
| 퀸스스테이 | 2층 | 202 | 27.1 | 15.8 | 2,418,000 | 103,741,871 | |
| 퀸스스테이 | 2층 | 203 | 26.8 | 15.4 | 2,418,000 | 102,034,764 | |
| 퀸스스테이 | 2층 | 204 | 26.9 | 15.7 | 2,418,000 | 103,006,800 | |
| 퀸스스테이 | 2층 | 205 | 28.7 | 17.1 | 2,418,000 | 110,785,506 | |
| 퀸스스테이 | 3층 | 301 | 29.4 | 17.3 | 2,472,000 | 115,274,304 | |
| 퀸스스테이 | 3층 | 302 | 27.1 | 15.8 | 2,472,000 | 106,058,687 | |
| 퀸스스테이 | 3층 | 303 | 26.8 | 15.4 | 2,472,000 | 104,313,456 | |
| 퀸스스테이 | 3층 | 304 | 26.9 | 15.7 | 2,472,000 | 105,307,200 | |
| 퀸스스테이 | 3층 | 305 | 28.7 | 17.1 | 2,472,000 | 113,259,624 | |
| 퀸스스테이 | 4층 | 401 | 29.4 | 17.3 | 2,525,000 | 117,745,800 | |
| 퀸스스테이 | 4층 | 402 | 27.1 | 15.8 | 2,525,000 | 108,332,599 | |
| 퀸스스테이 | 4층 | 403 | 26.8 | 15.4 | 2,525,000 | 106,549,950 | |
| 퀸스스테이 | 4층 | 404 | 26.9 | 15.7 | 2,525,000 | 107,565,000 | |
| 퀸스스테이 | 4층 | 405 | 28.7 | 17.1 | 2,525,000 | 115,687,925 | |
| 퀸스스테이 | 5층 | 501 | 29.4 | 17.3 | 2,525,000 | 117,745,800 | |
| 퀸스스테이 | 5층 | 502 | 27.1 | 15.8 | 2,525,000 | 108,332,599 | |
| 퀸스스테이 | 5층 | 503 | 26.8 | 15.4 | 2,525,000 | 106,549,950 | |
| 퀸스스테이 | 5층 | 504 | 26.9 | 15.7 | 2,525,000 | 107,565,000 | |
| 퀸스스테이 | 5층 | 505 | 28.7 | 17.1 | 2,525,000 | 115,687,925 | |
| 퀸스스테이 | 6층 | 601 | 29.4 | 17.3 | 2,579,000 | 120,263,928 | |
| 퀸스스테이 | 6층 | 602 | 27.1 | 15.8 | 2,579,000 | 110,649,415 | |
| 퀸스스테이 | 6층 | 603 | 26.8 | 15.4 | 2,579,000 | 108,828,642 | |
| 퀸스스테이 | 6층 | 604 | 26.9 | 15.7 | 2,579,000 | 109,865,400 | |
| 퀸스스테이 | 6층 | 605 | 28.7 | 17.1 | 2,579,000 | 118,162,043 | |
| 퀸스스테이 | 7층 | 701 | 29.4 | 17.3 | 2,579,000 | 120,263,928 | |
| 퀸스스테이 | 7층 | 702 | 27.1 | 15.8 | 2,579,000 | 110,649,415 | |
| 퀸스스테이 | 7층 | 703 | 26.8 | 15.4 | 2,579,000 | 108,828,642 | |
| 퀸스스테이 | 7층 | 704 | 26.9 | 15.7 | 2,579,000 | 109,865,400 | |
| 퀸스스테이 | 7층 | 705 | 28.7 | 17.1 | 2,579,000 | 118,162,043 | |
| 퀸스스테이 | 8층 | 801 | 65.4 | 36.6 | 2,633,000 | 268,594,963 | |
| 퀸스스테이 | 8층 | 802 | 54.9 | 30.8 | 2,633,000 | 225,713,924 | |
| 퀸스스테이 | 8층 | 803 | 28.7 | 17.1 | 2,633,000 | 120,636,161 | |
| 퀸스스테이 | 9층 | 901 | 65.4 | 36.6 | 2,660,000 | 271,349,260 | |
| 퀸스스테이 | 9층 | 902 | 54.9 | 30.8 | 2,660,000 | 228,028,499 | |
| 퀸스스테이 | 9층 | 903 | 28.7 | 17.1 | 2,660,000 | 121,873,220 | |
| 퀸스스테이 | 10층 | 1001 | 65.4 | 36.6 | 2,660,000 | 271,349,260 | |
| 퀸스스테이 | 10층 | 1002 | 54.9 | 30.8 | 2,660,000 | 228,028,499 | |
| 퀸스스테이 | 10층 | 1003 | 28.7 | 17.1 | 2,660,000 | 121,873,220 | |
| 퀸스스테이 | 11층 | 1101 | 65.4 | 36.6 | 2,687,000 | 274,103,557 | |
| 퀸스스테이 | 11층 | 1102 | 58.5 | 32.7 | 2,687,000 | 245,008,720 | |
| 퀸스스테이 | 11층 | 1103 | 73.1 | 40.8 | 2,687,000 | 306,017,056 | |
| 퀸스스테이 | 12층 | 1201 | 65.4 | 36.6 | 2,687,000 | 274,103,557 | |
| 퀸스스테이 | 12층 | 1202 | 58.5 | 32.7 | 2,687,000 | 245,008,720 | |
| 퀸스스테이 | 12층 | 1203 | 73.1 | 40.8 | 2,687,000 | 306,017,056 | |
| 퀸스스테이 | 13층 | 1301 | 65.4 | 36.6 | 2,687,000 | 274,103,557 | |
| 퀸스스테이 | 13층 | 1302 | 58.5 | 32.7 | 2,687,000 | 245,008,720 | |
| 퀸스스테이 | 13층 | 1303 | 73.1 | 40.8 | 2,687,000 | 306,017,056 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법