기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 대구광역시 동구 방촌동
방촌강남밸리스 기준시가 · 세금
대구광역시 동구 방촌동 857-120
이 필지의 건물: 강남밸리스2동 · 방촌강남밸리스
- 58호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,096,000원 동구 오피스텔 대비 ▼낮음 14%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.4㎡ 13.1평 | 58.2㎡ 17.6평 | 9 | 3~11층 | 1,096,000원 | 6,374만원 | 6,049만 ~ 6,374만 |
| 47.4㎡ 14.3평 | 63.5㎡ 19.2평 | 4 | 3~6층 | 1,096,000원 | 6,964만원 | 6,608만 ~ 6,964만 |
| 47.7㎡ 14.4평 | 64.0㎡ 19.3평 | 9 | 3~11층 | 1,096,000원 | 7,009만원 | 6,647만 ~ 7,009만 |
| 50.5㎡ 15.3평 | 67.7㎡ 20.5평 | 10 | 7~11층 | 1,096,000원 | 7,417만원 | – |
| 83.9㎡ 25.4평 | 102.0㎡ 30.9평 | 13 | 2~14층 | 1,317,000원 | 1억 3,437만원 | 1억 2,763만 ~ 1억 3,437만 |
| 84.6㎡ 25.6평 | 102.9㎡ 31.1평 | 13 | 2~14층 | 1,317,000원 | 1억 3,545만원 | 1억 2,867만 ~ 1억 3,545만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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58호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 방촌강남밸리스 | 3층 | 301 | 43.4 | 14.8 | 1,040,000 | 60,486,400 | |
| 방촌강남밸리스 | 3층 | 302 | 47.4 | 16.1 | 1,040,000 | 66,081,600 | |
| 방촌강남밸리스 | 3층 | 303 | 47.7 | 16.2 | 1,040,000 | 66,466,400 | |
| 방촌강남밸리스 | 4층 | 401 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 4층 | 402 | 47.4 | 16.1 | 1,096,000 | 69,639,840 | |
| 방촌강남밸리스 | 4층 | 403 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,045,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 5층 | 501 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 5층 | 502 | 47.4 | 16.1 | 1,096,000 | 69,639,840 | |
| 방촌강남밸리스 | 5층 | 503 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,045,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 6층 | 601 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 6층 | 602 | 47.4 | 16.1 | 1,096,000 | 69,639,840 | |
| 방촌강남밸리스 | 6층 | 603 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,045,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 7층 | 701 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 7층 | 702 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 7층 | 703 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 7층 | 705 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,089,200 | |
| 방촌강남밸리스 | 8층 | 801 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 8층 | 802 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 8층 | 803 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 8층 | 805 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,089,200 | |
| 방촌강남밸리스 | 9층 | 901 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 9층 | 902 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 9층 | 903 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 9층 | 905 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,089,200 | |
| 방촌강남밸리스 | 10층 | 1001 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 10층 | 1002 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 10층 | 1003 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 10층 | 1005 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,089,200 | |
| 방촌강남밸리스 | 11층 | 1101 | 43.4 | 14.8 | 1,096,000 | 63,743,360 | |
| 방촌강남밸리스 | 11층 | 1102 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 11층 | 1103 | 50.5 | 17.2 | 1,096,000 | 74,166,320 | |
| 방촌강남밸리스 | 11층 | 1105 | 47.7 | 16.2 | 1,096,000 | 70,089,200 | |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 2층 | 201 | 83.9 | 18.1 | 1,251,000 | 127,632,024 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 2층 | 202 | 84.6 | 18.3 | 1,251,000 | 128,666,601 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 3층 | 301 | 83.9 | 18.1 | 1,251,000 | 127,632,024 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 3층 | 302 | 84.6 | 18.3 | 1,251,000 | 128,666,601 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 4층 | 401 | 83.9 | 18.1 | 1,251,000 | 127,632,024 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 4층 | 402 | 84.6 | 18.3 | 1,251,000 | 128,666,601 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 5층 | 501 | 83.9 | 18.1 | 1,251,000 | 127,632,024 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 5층 | 502 | 84.6 | 18.3 | 1,251,000 | 128,666,601 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 6층 | 601 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 6층 | 602 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 7층 | 701 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 7층 | 702 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 8층 | 801 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 8층 | 802 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 9층 | 901 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 9층 | 902 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 10층 | 1001 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 10층 | 1002 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 11층 | 1101 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 11층 | 1102 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 12층 | 1201 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 12층 | 1202 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 13층 | 1301 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 13층 | 1302 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 14층 | 1401 | 83.9 | 18.1 | 1,317,000 | 134,365,608 |
| 강남밸리스2동 | 2동 | 14층 | 1402 | 84.6 | 18.3 | 1,317,000 | 135,454,767 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법