기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 대구광역시 달서구 장기동
엠코시티 기준시가 · 세금
대구광역시 달서구 장기동 548-15
- 8호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,175,000원 달서구 오피스텔 대비 ▼낮음 15%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.6㎡ 16.2평 | 71.2㎡ 21.5평 | 1 | 7층 | 1,175,000원 | 8,359만원 | – |
| 63.5㎡ 19.2평 | 83.8㎡ 25.4평 | 1 | 9층 | 1,175,000원 | 9,843만원 | – |
| 75.4㎡ 22.8평 | 98.0㎡ 29.6평 | 1 | 8층 | 1,175,000원 | 1억 1,515만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 111.2㎡ 33.7평 | 5 | 2~6층 | 1,175,000원 | 1억 3,073만원 | 1억 2,673만 ~ 1억 3,073만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엠코시티 | 2층 | 205호 | 84.8 | 26.4 | 1,139,000 | 126,725,139 | |
| 엠코시티 | 3층 | 305호 | 84.8 | 26.4 | 1,175,000 | 130,730,499 | |
| 엠코시티 | 4층 | 505호 | 84.8 | 26.4 | 1,175,000 | 130,730,499 | |
| 엠코시티 | 5층 | 605호 | 84.8 | 26.4 | 1,175,000 | 130,730,499 | |
| 엠코시티 | 6층 | 705호 | 84.8 | 26.4 | 1,175,000 | 130,730,499 | |
| 엠코시티 | 7층 | 805호 | 53.6 | 17.6 | 1,175,000 | 83,591,850 | |
| 엠코시티 | 8층 | 903호 | 75.4 | 22.6 | 1,175,000 | 115,146,475 | |
| 엠코시티 | 9층 | 1003호 | 63.5 | 20.3 | 1,175,000 | 98,426,225 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법