기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안동
필하우스Ⅱ 기준시가 · 세금
인천광역시 미추홀구 주안동 70-12
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,517,000원 미추홀구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.5㎡ 16.2평 | 63.3㎡ 19.2평 | 2 | 2~3층 | 1,403,000원 | 8,882만원 | 8,806만 ~ 8,882만 |
| 57.6㎡ 17.4평 | 68.2㎡ 20.6평 | 2 | 4~5층 | 1,413,000원 | 9,624만원 | – |
| 65.1㎡ 19.7평 | 77.0㎡ 23.3평 | 2 | 2~3층 | 1,512,000원 | 1억 1,644만원 | 1억 1,528만 ~ 1억 1,644만 |
| 65.3㎡ 19.8평 | 77.3㎡ 23.4평 | 2 | 4~5층 | 1,522,000원 | 1억 1,764만원 | – |
| 65.4㎡ 19.8평 | 77.4㎡ 23.4평 | 4 | 2~5층 | 1,554,000원 | 1억 2,036만원 | 1억 1,834만 ~ 1억 2,036만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 필하우스Ⅱ | 2층 | 201 | 65.4 | 12.0 | 1,528,000 | 118,343,600 | |
| 필하우스Ⅱ | 2층 | 202 | 53.5 | 9.8 | 1,391,000 | 88,064,210 | |
| 필하우스Ⅱ | 2층 | 203 | 65.1 | 11.9 | 1,497,000 | 115,283,970 | |
| 필하우스Ⅱ | 3층 | 301 | 65.4 | 12.0 | 1,543,000 | 119,505,350 | |
| 필하우스Ⅱ | 3층 | 302 | 53.5 | 9.8 | 1,403,000 | 88,823,930 | |
| 필하우스Ⅱ | 3층 | 303 | 65.1 | 11.9 | 1,512,000 | 116,439,120 | |
| 필하우스Ⅱ | 4층 | 401 | 65.4 | 12.0 | 1,554,000 | 120,357,300 | |
| 필하우스Ⅱ | 4층 | 402 | 57.5 | 10.6 | 1,413,000 | 96,239,430 | |
| 필하우스Ⅱ | 4층 | 403 | 65.3 | 12.0 | 1,522,000 | 117,635,379 | |
| 필하우스Ⅱ | 5층 | 501 | 65.4 | 12.0 | 1,554,000 | 120,357,300 | |
| 필하우스Ⅱ | 5층 | 502 | 57.5 | 10.6 | 1,413,000 | 96,239,430 | |
| 필하우스Ⅱ | 5층 | 503 | 65.3 | 12.0 | 1,522,000 | 117,635,379 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법