기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 연수구 옥련동
센트럴에비뉴 기준시가 · 세금
인천광역시 연수구 옥련동 522-3
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,715,000원 연수구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.6㎡ 25.3평 | 98.2㎡ 29.7평 | 4 | 2~5층 | 1,715,000원 | 1억 6,838만원 | 1억 5,984만 ~ 1억 6,838만 |
| 114.4㎡ 34.6평 | 134.3㎡ 40.6평 | 4 | 2~5층 | 1,806,000원 | 2억 4,258만원 | 2억 3,036만 ~ 2억 4,258만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴에비뉴 | 2층 | 201 | 83.6 | 14.6 | 1,628,000 | 159,837,040 | |
| 센트럴에비뉴 | 2층 | 202 | 114.4 | 19.9 | 1,715,000 | 230,358,800 | |
| 센트럴에비뉴 | 3층 | 301 | 83.6 | 14.6 | 1,663,000 | 163,273,340 | |
| 센트럴에비뉴 | 3층 | 302 | 114.4 | 19.9 | 1,751,000 | 235,194,320 | |
| 센트럴에비뉴 | 4층 | 401 | 83.6 | 14.6 | 1,715,000 | 168,378,700 | |
| 센트럴에비뉴 | 4층 | 402 | 114.4 | 19.9 | 1,806,000 | 242,581,920 | |
| 센트럴에비뉴 | 5층 | 501 | 83.6 | 14.6 | 1,715,000 | 168,378,700 | |
| 센트럴에비뉴 | 5층 | 502 | 114.4 | 19.9 | 1,806,000 | 242,581,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법