기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 인천광역시 남동구 구월동

아카데미텔 기준시가 · 세금

인천광역시 남동구 구월동 1146-3

  • 97호
  • 최고 13층
  • ㎡당 고시가격 895,000원 남동구 오피스텔 대비 낮음 41%
  • 전용면적 16종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
15.2㎡ 4.6평 23.4㎡ 7.1평 2 10층 904,000원 2,119만원 –
16.7㎡ 5.1평 25.7㎡ 7.8평 1 11층 886,000원 2,271만원 –
17.5㎡ 5.3평 26.9㎡ 8.2평 1 10층 904,000원 2,439만원 –
18.1㎡ 5.5평 27.9㎡ 8.4평 2 9층 904,000원 2,522만원 –
18.3㎡ 5.5평 28.1㎡ 8.5평 1 11층 886,000원 2,489만원 –
18.6㎡ 5.6평 28.7㎡ 8.7평 1 9층 904,000원 2,594만원 –
19.2㎡ 5.8평 29.5㎡ 8.9평 8 2~9층 895,000원 2,643만원 2,519만 ~ 2,670만
20.7㎡ 6.3평 31.9㎡ 9.6평 14 2~8층 895,000원 2,853만원 2,719만 ~ 2,853만
21.0㎡ 6.4평 32.3㎡ 9.8평 2 9층 904,000원 2,923만원 –
21.3㎡ 6.4평 32.8㎡ 9.9평 7 2~8층 895,000원 2,934만원 2,796만 ~ 2,934만
24.8㎡ 7.5평 38.1㎡ 11.5평 49 2~11층 895,000원 3,410만원 3,250만 ~ 3,444만
27.1㎡ 8.2평 41.7㎡ 12.6평 2 11~12층 886,000원 3,697만원 3,692만 ~ 3,697만
35.7㎡ 10.8평 55.0㎡ 16.6평 3 10~12층 886,000원 4,869만원 4,869만 ~ 4,968만
36.9㎡ 11.2평 56.8㎡ 17.2평 2 10층 904,000원 5,139만원 –
50.5㎡ 15.3평 77.7㎡ 23.5평 1 12층 886,000원 6,882만원 –
76.7㎡ 23.2평 118.1㎡ 35.7평 1 13층 823,000원 9,716만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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우리 호 기준시가 찾기

97호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
아카데미텔 2층 201 19.2 10.3 853,000 25,189,090
아카데미텔 2층 202 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 2층 203 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 2층 204 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 2층 205 20.7 11.2 853,000 27,193,640
아카데미텔 2층 206 20.7 11.2 853,000 27,193,640
아카데미텔 2층 207 21.3 11.5 853,000 27,961,340
아카데미텔 2층 208 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 2층 209 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 2층 210 24.8 13.3 853,000 32,499,300
아카데미텔 3층 301 19.2 10.3 865,000 25,543,450
아카데미텔 3층 302 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 3층 303 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 3층 304 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 3층 305 20.7 11.2 865,000 27,576,200
아카데미텔 3층 306 20.7 11.2 865,000 27,576,200
아카데미텔 3층 307 21.3 11.5 865,000 28,354,700
아카데미텔 3층 308 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 3층 309 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 3층 310 24.8 13.3 865,000 32,956,500
아카데미텔 4층 401 19.2 10.3 878,000 25,927,340
아카데미텔 4층 402 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 4층 403 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 4층 404 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 4층 405 20.7 11.2 878,000 27,990,640
아카데미텔 4층 406 20.7 11.2 878,000 27,990,640
아카데미텔 4층 407 21.3 11.5 878,000 28,780,840
아카데미텔 4층 408 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 4층 409 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 4층 410 24.8 13.3 878,000 33,451,800
아카데미텔 5층 501 19.2 10.3 895,000 26,429,350
아카데미텔 5층 502 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 5층 503 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 5층 504 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 5층 505 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 5층 506 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 5층 507 21.3 11.5 895,000 29,338,100
아카데미텔 5층 508 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 5층 509 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 5층 510 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 601 19.2 10.3 895,000 26,429,350
아카데미텔 6층 602 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 603 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 604 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 605 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 6층 606 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 6층 607 21.3 11.5 895,000 29,338,100
아카데미텔 6층 608 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 609 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 6층 610 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 701 19.2 10.3 895,000 26,429,350
아카데미텔 7층 702 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 703 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 704 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 705 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 7층 706 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 7층 707 21.3 11.5 895,000 29,338,100
아카데미텔 7층 708 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 709 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 7층 710 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 801 19.2 10.3 895,000 26,429,350
아카데미텔 8층 802 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 803 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 804 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 805 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 8층 806 20.7 11.2 895,000 28,532,600
아카데미텔 8층 807 21.3 11.5 895,000 29,338,100
아카데미텔 8층 808 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 809 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 8층 810 24.8 13.3 895,000 34,099,500
아카데미텔 9층 901 19.2 10.3 904,000 26,695,120
아카데미텔 9층 902 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 9층 903 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 9층 904 21.0 11.3 904,000 29,226,320
아카데미텔 9층 905 18.1 9.8 904,000 25,221,600
아카데미텔 9층 906 18.1 9.8 904,000 25,221,600
아카데미텔 9층 907 18.6 10.1 904,000 25,935,760
아카데미텔 9층 908 21.0 11.3 904,000 29,226,320
아카데미텔 9층 909 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 9층 910 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 10층 1001 35.7 19.2 904,000 49,683,840
아카데미텔 10층 1002 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 10층 1003 36.9 19.9 904,000 51,392,400
아카데미텔 10층 1004 17.5 9.4 904,000 24,389,920
아카데미텔 10층 1005 15.2 8.2 904,000 21,189,760
아카데미텔 10층 1006 15.2 8.2 904,000 21,189,760
아카데미텔 10층 1007 36.9 19.9 904,000 51,392,400
아카데미텔 10층 1008 24.8 13.3 904,000 34,442,400
아카데미텔 11층 1101 35.7 19.2 886,000 48,694,560
아카데미텔 11층 1102 24.8 13.3 886,000 33,756,600
아카데미텔 11층 1103 27.1 14.6 886,000 36,919,620
아카데미텔 11층 1104 18.2 9.8 886,000 24,887,740
아카데미텔 11층 1105 16.6 9.0 886,000 22,708,180
아카데미텔 12층 1201 35.7 19.2 886,000 48,694,560
아카데미텔 12층 1202 50.5 27.2 886,000 68,824,480
아카데미텔 12층 1203 27.1 14.6 886,000 36,972,780
아카데미텔 13층 1301 76.7 41.4 823,000 97,155,150

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법