기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 구월동
해마루플러스 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 구월동 1203-5
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,238,000원 남동구 오피스텔 대비 ▼낮음 19%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.0㎡ 25.1평 | 115.8㎡ 35.0평 | 5 | 2~6층 | 1,238,000원 | 1억 4,335만원 | 1억 3,895만 ~ 1억 4,474만 |
| 83.5㎡ 25.3평 | 116.5㎡ 35.2평 | 5 | 2~6층 | 1,238,000원 | 1억 4,420만원 | 1억 3,978만 ~ 1억 4,560만 |
| 84.8㎡ 25.7평 | 118.3㎡ 35.8평 | 5 | 2~6층 | 1,238,000원 | 1억 4,654만원 | 1억 4,204만 ~ 1억 4,796만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해마루플러스 | 2층 | 201 | 83.0 | 32.8 | 1,200,000 | 138,948,000 | |
| 해마루플러스 | 2층 | 202 | 84.8 | 33.5 | 1,200,000 | 142,038,000 | |
| 해마루플러스 | 2층 | 203 | 83.5 | 33.0 | 1,200,000 | 139,777,200 | |
| 해마루플러스 | 3층 | 301 | 83.0 | 32.8 | 1,225,000 | 141,842,750 | |
| 해마루플러스 | 3층 | 302 | 84.8 | 33.5 | 1,225,000 | 144,997,125 | |
| 해마루플러스 | 3층 | 303 | 83.5 | 33.0 | 1,225,000 | 142,689,225 | |
| 해마루플러스 | 4층 | 401 | 83.0 | 32.8 | 1,238,000 | 143,348,020 | |
| 해마루플러스 | 4층 | 402 | 84.8 | 33.5 | 1,238,000 | 146,535,870 | |
| 해마루플러스 | 4층 | 403 | 83.5 | 33.0 | 1,238,000 | 144,203,478 | |
| 해마루플러스 | 5층 | 501 | 83.0 | 32.8 | 1,238,000 | 143,348,020 | |
| 해마루플러스 | 5층 | 502 | 84.8 | 33.5 | 1,238,000 | 146,535,870 | |
| 해마루플러스 | 5층 | 503 | 83.5 | 33.0 | 1,238,000 | 144,203,478 | |
| 해마루플러스 | 6층 | 601 | 83.0 | 32.8 | 1,250,000 | 144,737,500 | |
| 해마루플러스 | 6층 | 602 | 84.8 | 33.5 | 1,250,000 | 147,956,250 | |
| 해마루플러스 | 6층 | 603 | 83.5 | 33.0 | 1,250,000 | 145,601,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법