기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 만수동
제니스빌8차 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 만수동 843-5
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,473,000원 남동구 오피스텔 대비 ▼낮음 3%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.5㎡ 17.7평 | 67.7㎡ 20.5평 | 3 | 2~4층 | 1,473,000원 | 9,960만원 | – |
| 60.3㎡ 18.2평 | 69.8㎡ 21.1평 | 3 | 2~4층 | 1,473,000원 | 1억 277만원 | – |
| 63.3㎡ 19.1평 | 73.2㎡ 22.2평 | 3 | 2~4층 | 1,473,000원 | 1억 782만원 | – |
| 64.7㎡ 19.6평 | 74.9㎡ 22.6평 | 3 | 2~4층 | 1,473,000원 | 1억 1,027만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제니스빌8차 | 2층 | 201 | 58.5 | 9.2 | 1,473,000 | 99,604,260 | |
| 제니스빌8차 | 2층 | 202 | 63.3 | 9.9 | 1,473,000 | 107,823,600 | |
| 제니스빌8차 | 2층 | 203 | 64.7 | 10.2 | 1,473,000 | 110,268,780 | |
| 제니스빌8차 | 2층 | 204 | 60.3 | 9.5 | 1,473,000 | 102,771,210 | |
| 제니스빌8차 | 3층 | 301 | 58.5 | 9.2 | 1,473,000 | 99,604,260 | |
| 제니스빌8차 | 3층 | 302 | 63.3 | 9.9 | 1,473,000 | 107,823,600 | |
| 제니스빌8차 | 3층 | 303 | 64.7 | 10.2 | 1,473,000 | 110,268,780 | |
| 제니스빌8차 | 3층 | 304 | 60.3 | 9.5 | 1,473,000 | 102,771,210 | |
| 제니스빌8차 | 4층 | 401 | 58.5 | 9.2 | 1,473,000 | 99,604,260 | |
| 제니스빌8차 | 4층 | 402 | 63.3 | 9.9 | 1,473,000 | 107,823,600 | |
| 제니스빌8차 | 4층 | 403 | 64.7 | 10.2 | 1,473,000 | 110,268,780 | |
| 제니스빌8차 | 4층 | 404 | 60.3 | 9.5 | 1,473,000 | 102,771,210 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법