기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 만수동
굿모닝빌 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 만수동 1039-5
- 29호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 882,000원 남동구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.2㎡ 7.6평 | 35.9㎡ 10.9평 | 5 | 2~6층 | 882,000원 | 3,165만원 | 3,100만 ~ 3,229만 |
| 51.8㎡ 15.7평 | 73.7㎡ 22.3평 | 6 | 2~7층 | 900,000원 | 6,635만원 | 6,369만 ~ 6,635만 |
| 52.4㎡ 15.9평 | 74.6㎡ 22.6평 | 12 | 2~7층 | 900,000원 | 6,712만원 | 6,444만 ~ 6,712만 |
| 53.0㎡ 16.0평 | 75.5㎡ 22.8평 | 6 | 2~7층 | 900,000원 | 6,789만원 | 6,517만 ~ 6,789만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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29호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 굿모닝빌 | 2층 | 201 | 52.4 | 22.2 | 864,000 | 64,437,120 | |
| 굿모닝빌 | 2층 | 202 | 52.4 | 22.2 | 864,000 | 64,437,120 | |
| 굿모닝빌 | 2층 | 203 | 51.8 | 21.9 | 864,000 | 63,694,080 | |
| 굿모닝빌 | 2층 | 204 | 53.0 | 22.4 | 864,000 | 65,171,519 | |
| 굿모닝빌 | 2층 | 205 | 25.2 | 10.7 | 864,000 | 31,000,319 | |
| 굿모닝빌 | 3층 | 301 | 52.4 | 22.2 | 882,000 | 65,779,560 | |
| 굿모닝빌 | 3층 | 302 | 52.4 | 22.2 | 882,000 | 65,779,560 | |
| 굿모닝빌 | 3층 | 303 | 51.8 | 21.9 | 882,000 | 65,021,040 | |
| 굿모닝빌 | 3층 | 304 | 53.0 | 22.4 | 882,000 | 66,529,259 | |
| 굿모닝빌 | 3층 | 305 | 25.2 | 10.7 | 882,000 | 31,646,159 | |
| 굿모닝빌 | 4층 | 401 | 52.4 | 22.2 | 882,000 | 65,779,560 | |
| 굿모닝빌 | 4층 | 402 | 52.4 | 22.2 | 882,000 | 65,779,560 | |
| 굿모닝빌 | 4층 | 403 | 51.8 | 21.9 | 882,000 | 65,021,040 | |
| 굿모닝빌 | 4층 | 404 | 53.0 | 22.4 | 882,000 | 66,529,259 | |
| 굿모닝빌 | 4층 | 405 | 25.2 | 10.7 | 882,000 | 31,646,159 | |
| 굿모닝빌 | 5층 | 501 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 5층 | 502 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 5층 | 503 | 51.8 | 21.9 | 900,000 | 66,348,000 | |
| 굿모닝빌 | 5층 | 504 | 53.0 | 22.4 | 900,000 | 67,887,000 | |
| 굿모닝빌 | 5층 | 505 | 25.2 | 10.7 | 900,000 | 32,291,999 | |
| 굿모닝빌 | 6층 | 601 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 6층 | 602 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 6층 | 603 | 51.8 | 21.9 | 900,000 | 66,348,000 | |
| 굿모닝빌 | 6층 | 604 | 53.0 | 22.4 | 900,000 | 67,887,000 | |
| 굿모닝빌 | 6층 | 605 | 25.2 | 10.7 | 900,000 | 32,291,999 | |
| 굿모닝빌 | 7층 | 701 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 7층 | 702 | 52.4 | 22.2 | 900,000 | 67,122,000 | |
| 굿모닝빌 | 7층 | 703 | 51.8 | 21.9 | 900,000 | 66,348,000 | |
| 굿모닝빌 | 7층 | 704 | 53.0 | 22.4 | 900,000 | 67,887,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법