기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 논현동
코아루파크B동 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 논현동 637-2
이 필지의 건물: 코아루파크A동 · 코아루파크B동
- 337호
- 최고 25층
- ㎡당 고시가격 1,149,000원 남동구 오피스텔 대비 ▼낮음 25%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.5㎡ 7.4평 | 53.0㎡ 16.0평 | 19 | 2~6층 | 1,067,000원 | 5,647만원 | 5,647만 ~ 5,832만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 64.9㎡ 19.6평 | 92 | 2~25층 | 1,163,000원 | 7,554만원 | 6,931만 ~ 7,950만 |
| 47.8㎡ 14.5평 | 103.4㎡ 31.3평 | 188 | 2~25층 | 1,163,000원 | 1억 2,020만원 | 1억 1,028만 ~ 1억 2,650만 |
| 48.9㎡ 14.8평 | 105.8㎡ 32.0평 | 38 | 7~25층 | 1,147,000원 | 1억 2,140만원 | 1억 1,283만 ~ 1억 2,563만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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337호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 201 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 202 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 203 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 204 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 206 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 207 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 2층 | 208 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 301 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 302 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 303 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 304 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 305 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 306 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 307 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 3층 | 308 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 401 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 402 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 403 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 404 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 405 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 406 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 407 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 4층 | 408 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 501 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 502 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 503 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 504 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 505 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 506 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 507 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 5층 | 508 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 601 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 602 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 603 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 604 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 605 | 24.4 | 28.5 | 1,102,000 | 58,318,942 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 606 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 607 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 6층 | 608 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 701 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 702 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 703 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 704 | 48.9 | 56.9 | 1,068,000 | 113,039,256 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 705 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 706 | 30.0 | 34.9 | 1,102,000 | 71,580,410 |
| 코아루파크A동 | A동 | 7층 | 707 | 47.8 | 55.6 | 1,102,000 | 113,895,006 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 801 | 47.8 | 55.6 | 1,122,000 | 115,962,066 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 802 | 30.0 | 34.9 | 1,122,000 | 72,879,510 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 803 | 47.8 | 55.6 | 1,122,000 | 115,962,066 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 804 | 48.9 | 56.9 | 1,087,000 | 115,050,254 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 805 | 47.8 | 55.6 | 1,122,000 | 115,962,066 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 806 | 30.0 | 34.9 | 1,122,000 | 72,879,510 |
| 코아루파크A동 | A동 | 8층 | 807 | 47.8 | 55.6 | 1,122,000 | 115,962,066 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 901 | 47.8 | 55.6 | 1,142,000 | 118,029,126 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 902 | 30.0 | 34.9 | 1,142,000 | 74,178,610 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 903 | 47.8 | 55.6 | 1,142,000 | 118,029,126 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 904 | 48.9 | 56.9 | 1,107,000 | 117,167,094 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 905 | 47.8 | 55.6 | 1,142,000 | 118,029,126 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 906 | 30.0 | 34.9 | 1,142,000 | 74,178,610 |
| 코아루파크A동 | A동 | 9층 | 907 | 47.8 | 55.6 | 1,142,000 | 118,029,126 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1001 | 47.8 | 55.6 | 1,150,000 | 118,855,950 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1002 | 30.0 | 34.9 | 1,150,000 | 74,698,250 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1003 | 47.8 | 55.6 | 1,150,000 | 118,855,950 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1004 | 48.9 | 56.9 | 1,115,000 | 118,013,830 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1005 | 47.8 | 55.6 | 1,150,000 | 118,855,950 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1006 | 30.0 | 34.9 | 1,150,000 | 74,698,250 |
| 코아루파크A동 | A동 | 10층 | 1007 | 47.8 | 55.6 | 1,150,000 | 118,855,950 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1101 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1102 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1103 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1104 | 48.9 | 56.9 | 1,128,000 | 119,389,776 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1105 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1106 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 11층 | 1107 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1201 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1202 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1203 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1204 | 48.9 | 56.9 | 1,128,000 | 119,389,776 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1205 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1206 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 12층 | 1207 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1301 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1302 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1303 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1304 | 48.9 | 56.9 | 1,128,000 | 119,389,776 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1305 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1306 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 13층 | 1307 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1401 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1402 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1403 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1404 | 48.9 | 56.9 | 1,128,000 | 119,389,776 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1405 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1406 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 14층 | 1407 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 15층 | 1501 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 15층 | 1502 | 30.0 | 34.9 | 1,163,000 | 75,542,665 |
| 코아루파크A동 | A동 | 15층 | 1503 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
| 코아루파크A동 | A동 | 15층 | 1504 | 48.9 | 56.9 | 1,128,000 | 119,389,776 |
| 코아루파크A동 | A동 | 15층 | 1505 | 47.8 | 55.6 | 1,163,000 | 120,199,539 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법