기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 부평구 부평동
포커스뷰 기준시가 · 세금
인천광역시 부평구 부평동 417-13
- 40호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,805,000원 부평구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.1㎡ 15.8평 | 72.9㎡ 22.0평 | 10 | 2~11층 | 1,823,000원 | 1억 3,275만원 | 1억 2,598만 ~ 1억 3,275만 |
| 58.6㎡ 17.7평 | 81.9㎡ 24.8평 | 10 | 2~11층 | 1,805,000원 | 1억 4,774만원 | 1억 3,874만 ~ 1억 4,774만 |
| 59.7㎡ 18.1평 | 83.1㎡ 25.1평 | 10 | 2~11층 | 1,861,000원 | 1억 5,461만원 | 1억 4,082만 ~ 1억 5,461만 |
| 60.0㎡ 18.1평 | 83.5㎡ 25.3평 | 10 | 2~11층 | 1,861,000원 | 1억 5,541만원 | 1억 4,155만 ~ 1억 5,541만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포커스뷰 | 2층 | 201호 | 52.0 | 20.8 | 1,730,000 | 125,978,599 | |
| 포커스뷰 | 2층 | 202호 | 59.7 | 23.4 | 1,695,000 | 140,820,600 | |
| 포커스뷰 | 2층 | 203호 | 60.0 | 23.5 | 1,695,000 | 141,549,449 | |
| 포커스뷰 | 2층 | 204호 | 58.6 | 23.3 | 1,695,000 | 138,735,750 | |
| 포커스뷰 | 3층 | 301호 | 52.0 | 20.8 | 1,768,000 | 128,745,759 | |
| 포커스뷰 | 3층 | 302호 | 59.7 | 23.4 | 1,732,000 | 143,894,560 | |
| 포커스뷰 | 3층 | 303호 | 60.0 | 23.5 | 1,732,000 | 144,639,319 | |
| 포커스뷰 | 3층 | 304호 | 58.6 | 23.3 | 1,732,000 | 141,764,200 | |
| 포커스뷰 | 4층 | 401호 | 52.0 | 20.8 | 1,805,000 | 131,440,099 | |
| 포커스뷰 | 4층 | 402호 | 59.7 | 23.4 | 1,769,000 | 146,968,520 | |
| 포커스뷰 | 4층 | 403호 | 60.0 | 23.5 | 1,769,000 | 147,729,189 | |
| 포커스뷰 | 4층 | 404호 | 58.6 | 23.3 | 1,769,000 | 144,792,650 | |
| 포커스뷰 | 5층 | 501호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 5층 | 502호 | 59.7 | 23.4 | 1,786,000 | 148,380,880 | |
| 포커스뷰 | 5층 | 503호 | 60.0 | 23.5 | 1,786,000 | 149,148,859 | |
| 포커스뷰 | 5층 | 504호 | 58.6 | 23.3 | 1,786,000 | 146,184,100 | |
| 포커스뷰 | 6층 | 601호 | 52.0 | 20.8 | 1,805,000 | 131,440,099 | |
| 포커스뷰 | 6층 | 602호 | 59.7 | 23.4 | 1,842,000 | 153,033,360 | |
| 포커스뷰 | 6층 | 603호 | 60.0 | 23.5 | 1,842,000 | 153,825,419 | |
| 포커스뷰 | 6층 | 604호 | 58.6 | 23.3 | 1,786,000 | 146,184,100 | |
| 포커스뷰 | 7층 | 701호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 7층 | 702호 | 59.7 | 23.4 | 1,861,000 | 154,611,880 | |
| 포커스뷰 | 7층 | 703호 | 60.0 | 23.5 | 1,861,000 | 155,412,109 | |
| 포커스뷰 | 7층 | 704호 | 58.6 | 23.3 | 1,805,000 | 147,739,250 | |
| 포커스뷰 | 8층 | 801호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 8층 | 802호 | 59.7 | 23.4 | 1,861,000 | 154,611,880 | |
| 포커스뷰 | 8층 | 803호 | 60.0 | 23.5 | 1,861,000 | 155,412,109 | |
| 포커스뷰 | 8층 | 804호 | 58.6 | 23.3 | 1,805,000 | 147,739,250 | |
| 포커스뷰 | 9층 | 901호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 9층 | 902호 | 59.7 | 23.4 | 1,861,000 | 154,611,880 | |
| 포커스뷰 | 9층 | 903호 | 60.0 | 23.5 | 1,861,000 | 155,412,109 | |
| 포커스뷰 | 9층 | 904호 | 58.6 | 23.3 | 1,805,000 | 147,739,250 | |
| 포커스뷰 | 10층 | 1001호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 10층 | 1002호 | 59.7 | 23.4 | 1,861,000 | 154,611,880 | |
| 포커스뷰 | 10층 | 1003호 | 60.0 | 23.5 | 1,861,000 | 155,412,109 | |
| 포커스뷰 | 10층 | 1004호 | 58.6 | 23.3 | 1,805,000 | 147,739,250 | |
| 포커스뷰 | 11층 | 1101호 | 52.0 | 20.8 | 1,823,000 | 132,750,859 | |
| 포커스뷰 | 11층 | 1102호 | 59.7 | 23.4 | 1,861,000 | 154,611,880 | |
| 포커스뷰 | 11층 | 1103호 | 60.0 | 23.5 | 1,861,000 | 155,412,109 | |
| 포커스뷰 | 11층 | 1104호 | 58.6 | 23.3 | 1,805,000 | 147,739,250 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법