기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 계양구 작전동
코쿠닝78 기준시가 · 세금
인천광역시 계양구 작전동 634-9
- 78호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 1,564,000원 계양구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡ 25.6평 | 115.5㎡ 34.9평 | 26 | 2~14층 | 1,564,000원 | 1억 8,062만원 | 1억 6,792만 ~ 1억 8,062만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 116.9㎡ 35.4평 | 26 | 2~14층 | 1,564,000원 | 1억 8,290만원 | 1억 7,004만 ~ 1억 8,290만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 116.7㎡ 35.3평 | 26 | 2~14층 | 1,564,000원 | 1억 8,252만원 | 1억 6,968만 ~ 1억 8,252만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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78호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코쿠닝78 | 2층 | 201 | 85.0 | 31.7 | 1,454,000 | 169,683,254 | |
| 코쿠닝78 | 2층 | 202 | 85.0 | 31.7 | 1,454,000 | 169,683,254 | |
| 코쿠닝78 | 2층 | 203 | 84.9 | 32.0 | 1,454,000 | 170,039,484 | |
| 코쿠닝78 | 2층 | 204 | 84.9 | 32.0 | 1,454,000 | 170,039,484 | |
| 코쿠닝78 | 2층 | 205 | 84.6 | 30.9 | 1,454,000 | 167,921,006 | |
| 코쿠닝78 | 2층 | 206 | 84.6 | 30.9 | 1,454,000 | 167,921,006 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 301 | 85.0 | 31.7 | 1,470,000 | 171,550,470 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 302 | 85.0 | 31.7 | 1,470,000 | 171,550,470 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 303 | 84.9 | 32.0 | 1,470,000 | 171,910,620 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 304 | 84.9 | 32.0 | 1,470,000 | 171,910,620 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 305 | 84.6 | 30.9 | 1,470,000 | 169,768,830 | |
| 코쿠닝78 | 3층 | 306 | 84.6 | 30.9 | 1,470,000 | 169,768,830 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 401 | 85.0 | 31.7 | 1,501,000 | 175,168,201 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 402 | 85.0 | 31.7 | 1,501,000 | 175,168,201 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 403 | 84.9 | 32.0 | 1,501,000 | 175,535,946 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 404 | 84.9 | 32.0 | 1,501,000 | 175,535,946 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 405 | 84.6 | 30.9 | 1,501,000 | 173,348,989 | |
| 코쿠닝78 | 4층 | 406 | 84.6 | 30.9 | 1,501,000 | 173,348,989 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 501 | 85.0 | 31.7 | 1,532,000 | 178,785,932 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 502 | 85.0 | 31.7 | 1,532,000 | 178,785,932 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 503 | 84.9 | 32.0 | 1,532,000 | 179,161,272 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 504 | 84.9 | 32.0 | 1,532,000 | 179,161,272 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 505 | 84.6 | 30.9 | 1,532,000 | 176,929,148 | |
| 코쿠닝78 | 5층 | 506 | 84.6 | 30.9 | 1,532,000 | 176,929,148 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 601 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 602 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 603 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 604 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 605 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 6층 | 606 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 701 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 702 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 703 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 704 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 705 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 7층 | 706 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 801 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 802 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 803 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 804 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 805 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 8층 | 806 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 901 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 902 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 903 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 904 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 905 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 9층 | 906 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1001 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1002 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1003 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1004 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1005 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 10층 | 1006 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1101 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1102 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1103 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1104 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1105 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 11층 | 1106 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1201 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1202 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1203 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1204 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1205 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 12층 | 1206 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1301 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1302 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1303 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1304 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1305 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 13층 | 1306 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1401 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1402 | 85.0 | 31.7 | 1,564,000 | 182,520,364 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1403 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1404 | 84.9 | 32.0 | 1,564,000 | 182,903,544 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1405 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 | |
| 코쿠닝78 | 14층 | 1406 | 84.6 | 30.9 | 1,564,000 | 180,624,796 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법