기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 동구 산수동
보헤미안 기준시가 · 세금
광주광역시 동구 산수동 428-3
- 12호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,218,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.4㎡ 21.6평 | 81.3㎡ 24.6평 | 1 | 7층 | 1,156,000원 | 9,404만원 | – |
| 82.0㎡ 24.8평 | 93.4㎡ 28.2평 | 1 | 6층 | 1,218,000원 | 1억 1,379만원 | – |
| 101.1㎡ 30.6평 | 115.1㎡ 34.8평 | 4 | 2~5층 | 1,218,000원 | 1억 4,028만원 | 1억 3,314만 ~ 1억 4,028만 |
| 101.2㎡ 30.6평 | 115.2㎡ 34.9평 | 1 | 7층 | 1,156,000원 | 1억 3,316만원 | – |
| 105.4㎡ 31.9평 | 120.0㎡ 36.3평 | 4 | 2~5층 | 1,218,000원 | 1억 4,617만원 | 1억 3,873만 ~ 1억 4,617만 |
| 113.9㎡ 34.5평 | 129.7㎡ 39.2평 | 1 | 6층 | 1,218,000원 | 1억 5,795만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보헤미안 | 2층 | 201 | 101.1 | 14.0 | 1,156,000 | 133,136,520 | |
| 보헤미안 | 2층 | 202 | 105.4 | 14.6 | 1,156,000 | 138,731,560 | |
| 보헤미안 | 3층 | 301 | 101.1 | 14.0 | 1,218,000 | 140,277,060 | |
| 보헤미안 | 3층 | 302 | 105.4 | 14.6 | 1,218,000 | 146,172,180 | |
| 보헤미안 | 4층 | 401 | 101.1 | 14.0 | 1,218,000 | 140,277,060 | |
| 보헤미안 | 4층 | 402 | 105.4 | 14.6 | 1,218,000 | 146,172,180 | |
| 보헤미안 | 5층 | 501 | 101.1 | 14.0 | 1,218,000 | 140,277,060 | |
| 보헤미안 | 5층 | 502 | 105.4 | 14.6 | 1,218,000 | 146,172,180 | |
| 보헤미안 | 6층 | 601 | 113.9 | 15.8 | 1,218,000 | 157,950,240 | |
| 보헤미안 | 6층 | 602 | 82.0 | 11.4 | 1,218,000 | 113,785,560 | |
| 보헤미안 | 7층 | 701 | 101.2 | 14.0 | 1,156,000 | 133,159,640 | |
| 보헤미안 | 7층 | 702 | 71.4 | 9.9 | 1,156,000 | 94,040,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법