기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 동구 금남로3가
중건핀다주건축물제1동 기준시가 · 세금
광주광역시 동구 금남로3가 1-28
- 48호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,564,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 34%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 43.3㎡ 13.1평 | 6 | 3~8층 | 1,596,000원 | 6,904만원 | 6,627만 ~ 6,904만 |
| 26.3㎡ 8.0평 | 43.5㎡ 13.2평 | 7 | 2~8층 | 1,564,000원 | 6,808만원 | 6,669만 ~ 6,947만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 44.3㎡ 13.4평 | 28 | 2~8층 | 1,564,000원 | 6,939만원 | 6,784만 ~ 7,081만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 49.2㎡ 14.9평 | 7 | 2~8층 | 1,564,000원 | 7,701만원 | 7,544만 ~ 7,859만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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48호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 201 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,836,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 202 | 26.3 | 17.2 | 1,532,000 | 66,687,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 203 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 204 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 205 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 2층 | 206 | 29.8 | 19.4 | 1,532,000 | 75,435,679 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 301 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,836,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 302 | 26.2 | 17.1 | 1,532,000 | 66,274,320 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 303 | 26.3 | 17.2 | 1,532,000 | 66,687,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 304 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 305 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 306 | 26.8 | 17.5 | 1,532,000 | 67,974,840 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 3층 | 307 | 29.8 | 19.4 | 1,532,000 | 75,435,679 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 401 | 26.8 | 17.5 | 1,548,000 | 68,545,440 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 402 | 26.2 | 17.1 | 1,548,000 | 66,966,480 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 403 | 26.3 | 17.2 | 1,548,000 | 67,384,440 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 404 | 26.8 | 17.5 | 1,548,000 | 68,684,760 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 405 | 26.8 | 17.5 | 1,548,000 | 68,684,760 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 406 | 26.8 | 17.5 | 1,548,000 | 68,684,760 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 4층 | 407 | 29.8 | 19.4 | 1,548,000 | 76,223,519 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 501 | 26.8 | 17.5 | 1,564,000 | 69,253,920 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 502 | 26.2 | 17.1 | 1,564,000 | 67,658,640 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 503 | 26.3 | 17.2 | 1,564,000 | 68,080,920 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 504 | 26.8 | 17.5 | 1,564,000 | 69,394,680 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 505 | 26.8 | 17.5 | 1,564,000 | 69,394,680 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 506 | 26.8 | 17.5 | 1,564,000 | 69,394,680 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 5층 | 507 | 29.8 | 19.4 | 1,564,000 | 77,011,359 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 601 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,670,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 602 | 26.2 | 17.1 | 1,596,000 | 69,042,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 603 | 26.3 | 17.2 | 1,596,000 | 69,473,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 604 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 605 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 606 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 6층 | 607 | 29.8 | 19.4 | 1,596,000 | 78,587,039 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 701 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,670,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 702 | 26.2 | 17.1 | 1,596,000 | 69,042,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 703 | 26.3 | 17.2 | 1,596,000 | 69,473,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 704 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 705 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 706 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 7층 | 707 | 29.8 | 19.4 | 1,596,000 | 78,587,039 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 801 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,670,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 802 | 26.2 | 17.1 | 1,596,000 | 69,042,960 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 803 | 26.3 | 17.2 | 1,596,000 | 69,473,880 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 804 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 805 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 806 | 26.8 | 17.5 | 1,596,000 | 70,814,520 | |
| 중건핀다주건축물제1동 | 8층 | 807 | 29.8 | 19.4 | 1,596,000 | 78,587,039 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법