기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 동구 금남로4가
로머스파크주건축물 기준시가 · 세금
광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 454호
- 최고 25층
- ㎡당 고시가격 1,439,000원 동구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.0㎡ 7.6평 | 47.0㎡ 14.2평 | 66 | 4~25층 | 1,467,000원 | 6,895만원 | 6,571만 ~ 8,117만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 55.8㎡ 16.9평 | 270 | 4~25층 | 1,407,000원 | 7,845만원 | 7,471만 ~ 9,529만 |
| 72.1㎡ 21.8평 | 134.2㎡ 40.6평 | 22 | 4~25층 | 1,482,000원 | 1억 9,892만원 | 1억 8,952만 ~ 2억 3,408만 |
| 73.8㎡ 22.3평 | 135.4㎡ 41.0평 | 96 | 4~25층 | 1,513,000원 | 2억 489만원 | 1억 8,742만 ~ 2억 4,104만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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454호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 401 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 402 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 403 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 404 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 405 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 406 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 407 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 408 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 409 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 410 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 411 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 412 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 413 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 414 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 415 | 72.1 | 62.1 | 1,412,000 | 189,521,464 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 416 | 73.8 | 61.6 | 1,384,000 | 187,418,512 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 417 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 418 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 419 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 4층 | 420 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 501 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 502 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 503 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 504 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 505 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 506 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 507 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 508 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 509 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 510 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 511 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 512 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 513 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 514 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 515 | 72.1 | 62.1 | 1,412,000 | 189,521,464 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 516 | 73.8 | 61.6 | 1,384,000 | 187,418,512 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 517 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 518 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 519 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 5층 | 520 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 601 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 602 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 603 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 604 | 73.8 | 61.6 | 1,442,000 | 195,272,756 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 605 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 606 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 607 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 608 | 25.0 | 22.0 | 1,398,000 | 65,707,398 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 609 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 610 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 611 | 29.8 | 26.0 | 1,384,000 | 77,166,304 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 612 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 613 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 614 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 615 | 72.1 | 62.1 | 1,412,000 | 189,521,464 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 616 | 73.8 | 61.6 | 1,384,000 | 187,418,512 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 617 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 618 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 619 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 6층 | 620 | 29.8 | 26.0 | 1,340,000 | 74,713,040 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 701 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 702 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 703 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 704 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 705 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 706 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 707 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 708 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 709 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 710 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 711 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 712 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 713 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 714 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 715 | 72.1 | 62.1 | 1,430,000 | 191,937,460 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 716 | 73.8 | 61.6 | 1,401,000 | 189,720,618 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 717 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 718 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 719 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 7층 | 720 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 801 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 802 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 803 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 804 | 73.8 | 61.6 | 1,459,000 | 197,574,862 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 805 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 806 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 807 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 808 | 25.0 | 22.0 | 1,415,000 | 66,506,415 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 809 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 810 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 811 | 29.8 | 26.0 | 1,401,000 | 78,114,156 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 812 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 813 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 814 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 815 | 72.1 | 62.1 | 1,430,000 | 191,937,460 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 816 | 73.8 | 61.6 | 1,401,000 | 189,720,618 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 817 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 818 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 819 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 | |
| 로머스파크주건축물 | 8층 | 820 | 29.8 | 26.0 | 1,357,000 | 75,660,892 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법