기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 북구 신안동
(13-3) 기준시가 · 세금
광주광역시 북구 신안동 13-3
- 56호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,470,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 42%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 36.0㎡ 10.9평 | 16 | 2~9층 | 1,516,000원 | 5,455만원 | 5,070만 ~ 5,455만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 36.6㎡ 11.1평 | 32 | 2~9층 | 1,470,000원 | 5,383만원 | 5,003만 ~ 5,383만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 47.4㎡ 14.4평 | 8 | 2~9층 | 1,470,000원 | 6,980만원 | 6,486만 ~ 6,980만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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56호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (13-3) | 2층 | 201 | 22.6 | 13.4 | 1,409,000 | 50,702,865 | |
| (13-3) | 2층 | 202 | 22.6 | 13.4 | 1,409,000 | 50,702,865 | |
| (13-3) | 2층 | 203 | 23.0 | 13.6 | 1,366,000 | 50,025,652 | |
| (13-3) | 2층 | 204 | 23.0 | 13.6 | 1,366,000 | 50,025,652 | |
| (13-3) | 2층 | 205 | 23.0 | 13.6 | 1,366,000 | 50,025,652 | |
| (13-3) | 2층 | 206 | 23.0 | 13.6 | 1,366,000 | 50,025,652 | |
| (13-3) | 2층 | 207 | 29.8 | 17.6 | 1,366,000 | 64,863,144 | |
| (13-3) | 3층 | 301 | 22.6 | 13.4 | 1,454,000 | 52,322,190 | |
| (13-3) | 3층 | 302 | 22.6 | 13.4 | 1,454,000 | 52,322,190 | |
| (13-3) | 3층 | 303 | 23.0 | 13.6 | 1,411,000 | 51,673,642 | |
| (13-3) | 3층 | 304 | 23.0 | 13.6 | 1,411,000 | 51,673,642 | |
| (13-3) | 3층 | 305 | 23.0 | 13.6 | 1,411,000 | 51,673,642 | |
| (13-3) | 3층 | 306 | 23.0 | 13.6 | 1,411,000 | 51,673,642 | |
| (13-3) | 3층 | 307 | 29.8 | 17.6 | 1,411,000 | 66,999,924 | |
| (13-3) | 4층 | 401 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 4층 | 402 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 4층 | 403 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 4층 | 404 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 4층 | 405 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 4층 | 406 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 4층 | 407 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 | |
| (13-3) | 5층 | 501 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 5층 | 502 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 5층 | 503 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 5층 | 504 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 5층 | 505 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 5층 | 506 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 5층 | 507 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 | |
| (13-3) | 6층 | 601 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 6층 | 602 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 6층 | 603 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 6층 | 604 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 6층 | 605 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 6층 | 606 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 6층 | 607 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 | |
| (13-3) | 7층 | 701 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 7층 | 702 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 7층 | 703 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 7층 | 704 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 7층 | 705 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 7층 | 706 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 7층 | 707 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 | |
| (13-3) | 8층 | 801 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 8층 | 802 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 8층 | 803 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 8층 | 804 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 8층 | 805 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 8층 | 806 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 8층 | 807 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 | |
| (13-3) | 9층 | 901 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 9층 | 902 | 22.6 | 13.4 | 1,516,000 | 54,553,260 | |
| (13-3) | 9층 | 903 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 9층 | 904 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 9층 | 905 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 9층 | 906 | 23.0 | 13.6 | 1,470,000 | 53,834,340 | |
| (13-3) | 9층 | 907 | 29.8 | 17.6 | 1,470,000 | 69,801,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법