기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 북구 오치동
선일사랑채주건축물제1동 기준시가 · 세금
광주광역시 북구 오치동 856-12
- 57호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,638,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 59%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.5㎡ 9.2평 | 39.3㎡ 11.9평 | 9 | 2~10층 | 1,621,000원 | 6,367만원 | 6,108만 ~ 6,434만 |
| 54.0㎡ 16.3평 | 71.7㎡ 21.7평 | 12 | 2~13층 | 1,638,000원 | 1억 1,740만원 | 1억 1,145만 ~ 1억 1,740만 |
| 84.8㎡ 25.7평 | 111.1㎡ 33.6평 | 36 | 2~13층 | 1,638,000원 | 1억 8,187만원 | 1억 7,266만 ~ 1억 8,438만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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57호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 84.8 | 27.7 | 1,555,000 | 175,033,910 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 84.8 | 26.3 | 1,555,000 | 172,657,870 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 84.8 | 26.3 | 1,555,000 | 172,679,640 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 30.5 | 8.8 | 1,555,000 | 61,075,735 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 206 | 54.0 | 17.7 | 1,555,000 | 111,448,405 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 84.8 | 27.7 | 1,572,000 | 176,947,464 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 84.8 | 26.3 | 1,572,000 | 174,545,448 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 84.8 | 26.3 | 1,572,000 | 174,567,456 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 30.5 | 8.8 | 1,572,000 | 61,743,444 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 306 | 54.0 | 17.7 | 1,572,000 | 112,666,812 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 84.8 | 27.7 | 1,588,000 | 178,748,456 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 84.8 | 26.3 | 1,588,000 | 176,321,992 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 84.8 | 26.3 | 1,588,000 | 176,344,224 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 30.5 | 8.8 | 1,588,000 | 62,371,876 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 406 | 54.0 | 17.7 | 1,588,000 | 113,813,548 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 84.8 | 27.7 | 1,605,000 | 180,662,010 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 84.8 | 26.3 | 1,605,000 | 178,209,570 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 84.8 | 26.3 | 1,605,000 | 178,232,040 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 30.5 | 8.8 | 1,605,000 | 63,039,585 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 506 | 54.0 | 17.7 | 1,605,000 | 115,031,955 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 84.8 | 27.7 | 1,621,000 | 182,463,002 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 84.8 | 26.3 | 1,621,000 | 179,986,114 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 84.8 | 26.3 | 1,621,000 | 180,008,808 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 30.5 | 8.8 | 1,621,000 | 63,668,017 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 54.0 | 17.7 | 1,621,000 | 116,178,691 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 30.5 | 8.8 | 1,638,000 | 64,335,726 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 7층 | 706 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 801 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 802 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 803 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 805 | 30.5 | 8.8 | 1,638,000 | 64,335,726 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 8층 | 806 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 901 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 902 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 903 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 905 | 30.5 | 8.8 | 1,638,000 | 64,335,726 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 9층 | 906 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 30.5 | 8.8 | 1,638,000 | 64,335,726 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1101 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 12층 | 1201 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 12층 | 1202 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 12층 | 1203 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 12층 | 1205 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 13층 | 1301 | 84.8 | 27.7 | 1,638,000 | 184,376,556 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 13층 | 1302 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,873,692 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 13층 | 1303 | 84.8 | 26.3 | 1,638,000 | 181,896,624 |
| 선일사랑채주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 13층 | 1305 | 54.0 | 17.7 | 1,638,000 | 117,397,098 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법