기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 전남광주통합특별시 광산구 하남동
테라스56피크닉몰 기준시가 · 세금
광주광역시 광산구 하남동 832
- 56호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,365,000원 광산구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡ 25.7평 | 190.5㎡ 57.6평 | 40 | 4~6층 | 1,365,000원 | 2억 6,012만원 | 2억 6,012만 ~ 2억 6,367만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 202.7㎡ 61.3평 | 12 | 3층 | 1,365,000원 | 2억 7,668만원 | 2억 6,184만 ~ 2억 7,668만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 189.1㎡ 57.2평 | 4 | 4~6층 | 1,365,000원 | 2억 5,808만원 | 2억 5,775만 ~ 2억 5,808만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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56호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동301호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동302호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동303호 | 84.9 | 106.9 | 1,365,000 | 261,842,490 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동304호 | 84.9 | 106.9 | 1,365,000 | 261,842,490 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동305호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 비동306호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동301호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동302호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동303호 | 84.9 | 107.4 | 1,365,000 | 262,475,850 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동304호 | 84.9 | 107.4 | 1,365,000 | 262,475,850 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동305호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 3층 | 에이동306호 | 84.9 | 117.8 | 1,365,000 | 276,680,040 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동401호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동402호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동403호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동404호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동405호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동406호 | 85.0 | 103.9 | 1,365,000 | 257,746,124 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동407호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동408호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동409호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동410호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 비동411호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동401호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동402호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동403호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동404호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동405호 | 84.8 | 108.3 | 1,365,000 | 263,667,495 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동406호 | 85.0 | 103.9 | 1,365,000 | 257,746,124 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동407호 | 84.8 | 108.3 | 1,365,000 | 263,667,495 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동408호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동409호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동410호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 4층 | 에이동411호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동601호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동602호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동603호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동604호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동605호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동606호 | 85.0 | 104.1 | 1,365,000 | 258,081,915 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동607호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동608호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동609호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동610호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 비동611호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동601호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동602호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동603호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동604호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동605호 | 84.8 | 107.1 | 1,365,000 | 261,988,545 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동606호 | 85.0 | 104.1 | 1,365,000 | 258,081,915 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동607호 | 84.8 | 107.1 | 1,365,000 | 261,988,545 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동608호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동609호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동610호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 | |
| 테라스56피크닉몰 | 6층 | 에이동611호 | 84.8 | 105.7 | 1,365,000 | 260,118,494 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법