기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 대전광역시 유성구 원신흥동
조이하우스 기준시가 · 세금
대전광역시 유성구 원신흥동 557-5
- 52호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,604,000원 유성구 오피스텔 대비 ▲높음 142%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.7㎡ 7.8평 | 45.9㎡ 13.9평 | 6 | 2~7층 | 2,604,000원 | 1억 1,934만원 | 1억 1,095만 ~ 1억 1,934만 |
| 51.8㎡ 15.7평 | 90.8㎡ 27.5평 | 12 | 2~7층 | 2,604,000원 | 2억 3,637만원 | 2억 1,976만 ~ 2억 3,637만 |
| 78.5㎡ 23.7평 | 136.8㎡ 41.4평 | 6 | 2~7층 | 2,604,000원 | 3억 5,624만원 | 3억 3,120만 ~ 3억 5,624만 |
| 79.5㎡ 24.0평 | 139.1㎡ 42.1평 | 12 | 2~7층 | 2,604,000원 | 3억 6,222만원 | 3억 3,676만 ~ 3억 6,222만 |
| 81.8㎡ 24.7평 | 143.0㎡ 43.3평 | 12 | 2~7층 | 2,604,000원 | 3억 7,230만원 | 3억 1,139만 ~ 3억 7,230만 |
| 103.8㎡ 31.4평 | 185.0㎡ 56.0평 | 1 | 8층 | 2,604,000원 | 4억 8,164만원 | – |
| 104.8㎡ 31.7평 | 186.7㎡ 56.5평 | 1 | 8층 | 2,604,000원 | 4억 8,599만원 | – |
| 105.8㎡ 32.0평 | 188.2㎡ 56.9평 | 2 | 8층 | 2,604,000원 | 4억 9,019만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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52호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조이하우스 | 2층 | 201 | 79.5 | 59.6 | 2,421,000 | 336,761,100 | |
| 조이하우스 | 2층 | 202 | 51.8 | 39.0 | 2,421,000 | 219,761,433 | |
| 조이하우스 | 2층 | 203 | 51.8 | 39.0 | 2,421,000 | 219,761,433 | |
| 조이하우스 | 2층 | 204 | 81.8 | 61.2 | 2,178,000 | 311,393,016 | |
| 조이하우스 | 2층 | 205 | 81.8 | 61.2 | 2,421,000 | 346,135,212 | |
| 조이하우스 | 2층 | 206 | 78.5 | 58.3 | 2,421,000 | 331,200,063 | |
| 조이하우스 | 2층 | 207 | 25.7 | 20.2 | 2,421,000 | 110,949,588 | |
| 조이하우스 | 2층 | 208 | 79.5 | 59.6 | 2,421,000 | 336,761,100 | |
| 조이하우스 | 3층 | 301 | 79.5 | 59.6 | 2,473,000 | 343,994,300 | |
| 조이하우스 | 3층 | 302 | 51.8 | 39.0 | 2,473,000 | 224,481,629 | |
| 조이하우스 | 3층 | 303 | 51.8 | 39.0 | 2,473,000 | 224,481,629 | |
| 조이하우스 | 3층 | 304 | 81.8 | 61.2 | 2,473,000 | 353,569,756 | |
| 조이하우스 | 3층 | 305 | 81.8 | 61.2 | 2,473,000 | 353,569,756 | |
| 조이하우스 | 3층 | 306 | 78.5 | 58.3 | 2,473,000 | 338,313,819 | |
| 조이하우스 | 3층 | 307 | 25.7 | 20.2 | 2,473,000 | 113,332,644 | |
| 조이하우스 | 3층 | 308 | 79.5 | 59.6 | 2,473,000 | 343,994,300 | |
| 조이하우스 | 4층 | 401 | 79.5 | 59.6 | 2,577,000 | 358,460,700 | |
| 조이하우스 | 4층 | 402 | 51.8 | 39.0 | 2,577,000 | 233,922,021 | |
| 조이하우스 | 4층 | 403 | 51.8 | 39.0 | 2,577,000 | 233,922,021 | |
| 조이하우스 | 4층 | 404 | 81.8 | 61.2 | 2,577,000 | 368,438,844 | |
| 조이하우스 | 4층 | 405 | 81.8 | 61.2 | 2,577,000 | 368,438,844 | |
| 조이하우스 | 4층 | 406 | 78.5 | 58.3 | 2,577,000 | 352,541,331 | |
| 조이하우스 | 4층 | 407 | 25.7 | 20.2 | 2,577,000 | 118,098,756 | |
| 조이하우스 | 4층 | 408 | 79.5 | 59.6 | 2,577,000 | 358,460,700 | |
| 조이하우스 | 5층 | 501 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 5층 | 502 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 5층 | 503 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 5층 | 504 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 5층 | 505 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 5층 | 506 | 78.5 | 58.3 | 2,604,000 | 356,235,012 | |
| 조이하우스 | 5층 | 507 | 25.7 | 20.2 | 2,604,000 | 119,336,112 | |
| 조이하우스 | 5층 | 508 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 6층 | 601 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 6층 | 602 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 6층 | 603 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 6층 | 604 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 6층 | 605 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 6층 | 606 | 78.5 | 58.3 | 2,604,000 | 356,235,012 | |
| 조이하우스 | 6층 | 607 | 25.7 | 20.2 | 2,604,000 | 119,336,112 | |
| 조이하우스 | 6층 | 608 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 7층 | 701 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 7층 | 702 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 7층 | 703 | 51.8 | 39.0 | 2,604,000 | 236,372,892 | |
| 조이하우스 | 7층 | 704 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 7층 | 705 | 81.8 | 61.2 | 2,604,000 | 372,299,088 | |
| 조이하우스 | 7층 | 706 | 78.5 | 58.3 | 2,604,000 | 356,235,012 | |
| 조이하우스 | 7층 | 707 | 25.7 | 20.2 | 2,604,000 | 119,336,112 | |
| 조이하우스 | 7층 | 708 | 79.5 | 59.6 | 2,604,000 | 362,216,400 | |
| 조이하우스 | 8층 | 801 | 104.8 | 81.9 | 2,604,000 | 485,987,124 | |
| 조이하우스 | 8층 | 802 | 105.8 | 82.4 | 2,604,000 | 490,187,376 | |
| 조이하우스 | 8층 | 803 | 103.8 | 81.2 | 2,604,000 | 481,643,652 | |
| 조이하우스 | 8층 | 804 | 105.8 | 82.4 | 2,604,000 | 490,187,376 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법