기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 중구 학산동
금광타워3차 기준시가 · 세금
울산광역시 중구 학산동 16-7
- 8호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,390,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.6㎡ 19.5평 | 80.7㎡ 24.4평 | 1 | 8층 | 1,390,000원 | 1억 1,211만원 | – |
| 65.2㎡ 19.7평 | 81.4㎡ 24.6평 | 1 | 8층 | 1,390,000원 | 1억 1,326만원 | – |
| 77.8㎡ 23.5평 | 97.2㎡ 29.4평 | 6 | 2~7층 | 1,390,000원 | 1억 3,501만원 | 1억 2,821만 ~ 1억 3,501만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금광타워3차 | 2층 | 204 | 77.8 | 19.4 | 1,320,000 | 128,208,960 | |
| 금광타워3차 | 3층 | 304 | 77.8 | 19.4 | 1,346,000 | 130,734,288 | |
| 금광타워3차 | 4층 | 404 | 77.8 | 19.4 | 1,390,000 | 135,007,920 | |
| 금광타워3차 | 5층 | 504 | 77.8 | 19.4 | 1,390,000 | 135,007,920 | |
| 금광타워3차 | 6층 | 604 | 77.8 | 19.4 | 1,390,000 | 135,007,920 | |
| 금광타워3차 | 7층 | 704 | 77.8 | 19.4 | 1,390,000 | 135,007,920 | |
| 금광타워3차 | 8층 | 801 | 65.2 | 16.2 | 1,390,000 | 113,257,199 | |
| 금광타워3차 | 8층 | 803 | 64.6 | 16.1 | 1,390,000 | 112,110,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법