기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 남구 신정동
태화강아드리아 기준시가 · 세금
울산광역시 남구 신정동 519-4
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 703,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 45%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.2㎡ 13.4평 | 111.3㎡ 33.7평 | 3 | 2~4층 | 696,000원 | 7,746만원 | 7,591만 ~ 7,991만 |
| 48.8㎡ 14.8평 | 116.3㎡ 35.2평 | 3 | 2~4층 | 696,000원 | 8,098만원 | 7,935만 ~ 8,354만 |
| 61.9㎡ 18.7평 | 151.7㎡ 45.9평 | 6 | 2~4층 | 710,000원 | 1억 771만원 | 1억 559만 ~ 1억 1,120만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태화강아드리아 | 2층 | 205 | 61.9 | 89.8 | 696,000 | 105,589,464 | |
| 태화강아드리아 | 2층 | 206 | 61.9 | 89.8 | 696,000 | 105,589,464 | |
| 태화강아드리아 | 2층 | 207 | 48.8 | 67.5 | 682,000 | 79,354,110 | |
| 태화강아드리아 | 2층 | 208 | 44.2 | 67.1 | 682,000 | 75,905,236 | |
| 태화강아드리아 | 3층 | 305 | 61.9 | 89.8 | 710,000 | 107,713,390 | |
| 태화강아드리아 | 3층 | 306 | 61.9 | 89.8 | 710,000 | 107,713,390 | |
| 태화강아드리아 | 3층 | 307 | 48.8 | 67.5 | 696,000 | 80,983,080 | |
| 태화강아드리아 | 3층 | 308 | 44.2 | 67.1 | 696,000 | 77,463,408 | |
| 태화강아드리아 | 4층 | 405 | 61.9 | 89.8 | 733,000 | 111,202,697 | |
| 태화강아드리아 | 4층 | 406 | 61.9 | 89.8 | 733,000 | 111,202,697 | |
| 태화강아드리아 | 4층 | 407 | 48.8 | 67.5 | 718,000 | 83,542,890 | |
| 태화강아드리아 | 4층 | 408 | 44.2 | 67.1 | 718,000 | 79,911,964 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법