기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 남구 신정동
선샤인1주건축물제1동 기준시가 · 세금
울산광역시 남구 신정동 703-12
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,571,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡ 25.5평 | 101.7㎡ 30.8평 | 8 | 2~5층 | 1,579,000원 | 1억 6,065만원 | 1억 5,577만 ~ 1억 6,391만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 선샤인1주건축물제1동 | 2층 | 201 | 84.2 | 17.5 | 1,531,000 | 155,767,002 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 2층 | 202 | 84.2 | 17.5 | 1,531,000 | 155,767,002 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 3층 | 301 | 84.2 | 17.5 | 1,563,000 | 159,022,746 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 3층 | 302 | 84.2 | 17.5 | 1,563,000 | 159,022,746 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 4층 | 401 | 84.2 | 17.5 | 1,579,000 | 160,650,618 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 4층 | 402 | 84.2 | 17.5 | 1,579,000 | 160,650,618 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 5층 | 501 | 84.2 | 17.5 | 1,611,000 | 163,906,362 | |
| 선샤인1주건축물제1동 | 5층 | 502 | 84.2 | 17.5 | 1,611,000 | 163,906,362 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법