기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 울산광역시 남구 야음동
신선산아드리아 기준시가 · 세금
울산광역시 남구 야음동 811-3
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,378,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.7㎡ 24.4평 | 130.5㎡ 39.5평 | 3 | 2~4층 | 1,378,000원 | 1억 7,990만원 | 1억 7,624만 ~ 1억 7,990만 |
| 84.4㎡ 25.5평 | 134.8㎡ 40.8평 | 3 | 2~4층 | 1,378,000원 | 1억 8,584만원 | 1억 8,206만 ~ 1억 8,584만 |
| 84.7㎡ 25.6평 | 134.6㎡ 40.7평 | 3 | 2~4층 | 1,392,000원 | 1억 8,736만원 | 1억 8,360만 ~ 1억 8,736만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 134.7㎡ 40.7평 | 3 | 2~4층 | 1,407,000원 | 1억 8,948만원 | 1억 8,558만 ~ 1억 8,948만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신선산아드리아 | 2층 | 201 | 80.7 | 49.8 | 1,350,000 | 176,241,149 | |
| 신선산아드리아 | 2층 | 202 | 84.7 | 49.9 | 1,364,000 | 183,595,764 | |
| 신선산아드리아 | 2층 | 203 | 84.9 | 49.8 | 1,378,000 | 185,575,259 | |
| 신선산아드리아 | 2층 | 204 | 84.4 | 50.4 | 1,350,000 | 182,062,350 | |
| 신선산아드리아 | 3층 | 301 | 80.7 | 49.8 | 1,378,000 | 179,896,521 | |
| 신선산아드리아 | 3층 | 302 | 84.7 | 49.9 | 1,392,000 | 187,364,592 | |
| 신선산아드리아 | 3층 | 303 | 84.9 | 49.8 | 1,407,000 | 189,480,689 | |
| 신선산아드리아 | 3층 | 304 | 84.4 | 50.4 | 1,378,000 | 185,838,458 | |
| 신선산아드리아 | 4층 | 401 | 80.7 | 49.8 | 1,378,000 | 179,896,521 | |
| 신선산아드리아 | 4층 | 402 | 84.7 | 49.9 | 1,392,000 | 187,364,592 | |
| 신선산아드리아 | 4층 | 403 | 84.9 | 49.8 | 1,407,000 | 189,480,689 | |
| 신선산아드리아 | 4층 | 404 | 84.4 | 50.4 | 1,378,000 | 185,838,458 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법