기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 성남수정구 신흥동
신흥센트리움 기준시가 · 세금
경기도 성남시 수정구 신흥동 3765
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,486,000원 성남수정구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.1㎡ 24.2평 | 126.9㎡ 38.4평 | 1 | 2층 | 2,447,000원 | 3억 1,045만원 | – |
| 80.3㎡ 24.3평 | 126.3㎡ 38.2평 | 2 | 3~4층 | 2,577,000원 | 3억 2,550만원 | 3억 2,222만 ~ 3억 2,550만 |
| 81.2㎡ 24.6평 | 128.9㎡ 39.0평 | 2 | 3~4층 | 2,499,000원 | 3억 2,215만원 | 3억 1,879만 ~ 3억 2,215만 |
| 82.4㎡ 24.9평 | 130.1㎡ 39.4평 | 2 | 3~4층 | 2,499,000원 | 3억 2,514만원 | 3억 2,176만 ~ 3억 2,514만 |
| 83.0㎡ 25.1평 | 130.5㎡ 39.5평 | 1 | 2층 | 2,447,000원 | 3억 1,938만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신흥센트리움 | 2층 | 201호 | 80.1 | 46.8 | 2,447,000 | 310,450,890 | |
| 신흥센트리움 | 2층 | 202호 | 83.0 | 47.5 | 2,447,000 | 319,382,440 | |
| 신흥센트리움 | 3층 | 301호 | 81.2 | 47.7 | 2,473,000 | 318,794,430 | |
| 신흥센트리움 | 3층 | 302호 | 80.3 | 46.0 | 2,551,000 | 322,216,810 | |
| 신흥센트리움 | 3층 | 303호 | 82.4 | 47.7 | 2,473,000 | 321,762,030 | |
| 신흥센트리움 | 4층 | 401호 | 81.2 | 47.7 | 2,499,000 | 322,146,090 | |
| 신흥센트리움 | 4층 | 402호 | 80.3 | 46.0 | 2,577,000 | 325,500,870 | |
| 신흥센트리움 | 4층 | 403호 | 82.4 | 47.7 | 2,499,000 | 325,144,890 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법