기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 부천원미구 중동
루미아트클래식 기준시가 · 세금
경기도 부천시 원미구 중동 1152-1
- 104호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,406,000원 부천원미구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.7㎡ 22.9평 | 146.3㎡ 44.3평 | 78 | 3~15층 | 1,406,000원 | 2억 562만원 | 1억 8,661만 ~ 2억 1,645만 |
| 113.8㎡ 34.4평 | 220.0㎡ 66.5평 | 26 | 3~15층 | 1,361,000원 | 2억 9,943만원 | 2억 7,193만 ~ 3억 2,561만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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104호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루미아트클래식 | 3층 | 301 | 113.8 | 106.2 | 1,236,000 | 271,932,360 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 302 | 75.7 | 70.6 | 1,276,000 | 186,612,448 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 303 | 75.7 | 70.6 | 1,276,000 | 186,612,448 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 304 | 75.7 | 70.6 | 1,276,000 | 186,612,448 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 305 | 75.7 | 70.6 | 1,344,000 | 196,557,312 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 306 | 75.7 | 70.6 | 1,344,000 | 196,557,312 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 307 | 75.7 | 70.6 | 1,344,000 | 196,557,312 | |
| 루미아트클래식 | 3층 | 308 | 113.8 | 106.2 | 1,344,000 | 295,693,440 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 401 | 113.8 | 106.2 | 1,291,000 | 284,032,910 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 402 | 75.7 | 70.6 | 1,333,000 | 194,948,584 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 403 | 75.7 | 70.6 | 1,333,000 | 194,948,584 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 404 | 75.7 | 70.6 | 1,333,000 | 194,948,584 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 405 | 75.7 | 70.6 | 1,404,000 | 205,332,192 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 406 | 75.7 | 70.6 | 1,404,000 | 205,332,192 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 407 | 75.7 | 70.6 | 1,404,000 | 205,332,192 | |
| 루미아트클래식 | 4층 | 408 | 113.8 | 106.2 | 1,404,000 | 308,894,040 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 501 | 113.8 | 106.2 | 1,326,000 | 291,733,260 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 502 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 503 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 504 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 505 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 506 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 507 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 5층 | 508 | 113.8 | 106.2 | 1,442,000 | 317,254,420 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 601 | 113.8 | 106.2 | 1,326,000 | 291,733,260 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 602 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 603 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 604 | 75.7 | 70.6 | 1,370,000 | 200,359,760 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 605 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 606 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 607 | 75.7 | 70.6 | 1,442,000 | 210,889,616 | |
| 루미아트클래식 | 6층 | 608 | 113.8 | 106.2 | 1,442,000 | 317,254,420 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 701 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 702 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 703 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 704 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 705 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 706 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 707 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 7층 | 708 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 801 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 802 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 803 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 804 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 805 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 806 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 807 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 8층 | 808 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 901 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 902 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 903 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 904 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 905 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 906 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 907 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 9층 | 908 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1001 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1002 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1003 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1004 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1005 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1006 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1007 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 10층 | 1008 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1101 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1102 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1103 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1104 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1105 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1106 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1107 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 11층 | 1108 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1201 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1202 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1203 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1204 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1205 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1206 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1207 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 12층 | 1208 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1301 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1302 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1303 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1304 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1305 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1306 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1307 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 13층 | 1308 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1401 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1402 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1403 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1404 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1405 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1406 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1407 | 75.7 | 70.6 | 1,480,000 | 216,447,040 | |
| 루미아트클래식 | 14층 | 1408 | 113.8 | 106.2 | 1,480,000 | 325,614,800 | |
| 루미아트클래식 | 15층 | 1501 | 113.8 | 106.2 | 1,361,000 | 299,433,610 | |
| 루미아트클래식 | 15층 | 1502 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 15층 | 1503 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 | |
| 루미아트클래식 | 15층 | 1504 | 75.7 | 70.6 | 1,406,000 | 205,624,688 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법