기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 광명시 소하동
더네스티움 기준시가 · 세금
경기도 광명시 소하동 35-19
- 15호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 5,061,000원 광명시 오피스텔 대비 ▲높음 77%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.9㎡ 16.3평 | 65.5㎡ 19.8평 | 1 | 5층 | 4,946,000원 | 3억 2,401만원 | – |
| 73.0㎡ 22.1평 | 88.3㎡ 26.7평 | 4 | 4~7층 | 5,061,000원 | 4억 4,694만원 | 4억 3,184만 ~ 4억 6,195만 |
| 73.5㎡ 22.2평 | 89.5㎡ 27.1평 | 1 | 8층 | 5,402,000원 | 4억 8,305만원 | – |
| 74.3㎡ 22.5평 | 89.8㎡ 27.2평 | 3 | 5~7층 | 5,061,000원 | 4억 5,417만원 | 4억 4,376만 ~ 4억 6,943만 |
| 77.8㎡ 23.5평 | 95.1㎡ 28.8평 | 1 | 8층 | 5,402,000원 | 5억 1,400만원 | – |
| 78.2㎡ 23.7평 | 94.5㎡ 28.6평 | 2 | 4~5층 | 4,946,000원 | 4억 6,735만원 | 4억 6,206만 ~ 4억 6,735만 |
| 80.9㎡ 24.5평 | 97.9㎡ 29.6평 | 2 | 6~7층 | 5,126,000원 | 5억 194만원 | 4억 9,557만 ~ 5억 194만 |
| 84.4㎡ 25.5평 | 103.9㎡ 31.4평 | 1 | 9층 | 5,686,000원 | 5억 9,072만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 78.2 | 16.3 | 4,890,000 | 462,056,100 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 73.0 | 15.3 | 4,890,000 | 431,835,900 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 74.3 | 15.4 | 4,946,000 | 443,755,120 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 53.9 | 11.6 | 4,946,000 | 324,012,459 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 78.2 | 16.3 | 4,946,000 | 467,347,540 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 73.0 | 15.3 | 4,946,000 | 436,781,260 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 74.3 | 15.5 | 5,061,000 | 454,174,140 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 80.9 | 17.0 | 5,061,000 | 495,573,119 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 73.0 | 15.3 | 5,061,000 | 446,936,910 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 74.3 | 15.5 | 5,231,000 | 469,429,940 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 80.9 | 17.0 | 5,126,000 | 501,937,919 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 73.0 | 15.3 | 5,231,000 | 461,949,610 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 8층 | 801 | 77.8 | 17.3 | 5,402,000 | 514,000,300 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 8층 | 802 | 73.5 | 15.9 | 5,402,000 | 483,046,840 |
| 더네스티움 | 주건축물제1동 | 9층 | 901 | 84.4 | 19.5 | 5,686,000 | 590,718,540 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법