기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 구리시 인창동
테라팰리스II나동 기준시가 · 세금
경기도 구리시 인창동 568-15
이 필지의 건물: 테라팰리스II가동 · 테라팰리스II나동
- 6호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,261,000원 구리시 오피스텔 대비 ▲높음 25%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.8㎡ 15.7평 | 66.8㎡ 20.2평 | 1 | 7층 | 3,507,000원 | 2억 3,419만원 | – |
| 56.9㎡ 17.2평 | 73.1㎡ 22.1평 | 1 | 7층 | 3,618,000원 | 2억 6,444만원 | – |
| 60.9㎡ 18.4평 | 77.9㎡ 23.6평 | 1 | 6층 | 3,015,000원 | 2억 3,505만원 | – |
| 61.9㎡ 18.7평 | 79.1㎡ 23.9평 | 1 | 6층 | 2,923,000원 | 2억 3,112만원 | – |
| 71.8㎡ 21.7평 | 91.8㎡ 27.8평 | 2 | 6~7층 | 3,618,000원 | 3억 3,206만원 | 2억 7,671만 ~ 3억 3,206만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 테라팰리스II가동 | 6층 | 601 | 61.9 | 17.2 | 2,923,000 | 231,118,687 | |
| 테라팰리스II가동 | 7층 | 701 | 51.8 | 15.0 | 3,507,000 | 234,193,953 | |
| 테라팰리스II나동 | 6층 | 601 | 71.8 | 20.0 | 3,015,000 | 276,713,685 | |
| 테라팰리스II나동 | 6층 | 602 | 60.9 | 17.0 | 3,015,000 | 235,046,385 | |
| 테라팰리스II나동 | 7층 | 701 | 71.8 | 20.0 | 3,618,000 | 332,056,422 | |
| 테라팰리스II나동 | 7층 | 702 | 56.9 | 16.2 | 3,618,000 | 264,436,002 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법