기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 구리시 교문동
로젠바움 기준시가 · 세금
경기도 구리시 교문동 197-3
- 5호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 2,772,000원 구리시 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.0㎡ 14.5평 | 60.0㎡ 18.1평 | 1 | 8층 | 2,772,000원 | 1억 6,623만원 | – |
| 56.2㎡ 17.0평 | 69.5㎡ 21.0평 | 2 | 6~7층 | 2,772,000원 | 1억 9,257만원 | – |
| 64.2㎡ 19.4평 | 80.2㎡ 24.3평 | 2 | 6~7층 | 2,772,000원 | 2억 2,234만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로젠바움 | 6층 | 601 | 64.2 | 16.0 | 2,772,000 | 222,336,576 | |
| 로젠바움 | 6층 | 602 | 56.2 | 13.3 | 2,772,000 | 192,565,296 | |
| 로젠바움 | 7층 | 701 | 64.2 | 16.0 | 2,772,000 | 222,336,576 | |
| 로젠바움 | 7층 | 702 | 56.2 | 13.3 | 2,772,000 | 192,565,296 | |
| 로젠바움 | 8층 | 801 | 48.0 | 12.0 | 2,772,000 | 166,231,296 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법