기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 시흥시 대야동
하이베라스텔 기준시가 · 세금
경기도 시흥시 대야동 579-2
- 49호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 949,000원 시흥시 오피스텔 대비 ▼낮음 41%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.3㎡ 9.2평 | 51.7㎡ 15.6평 | 14 | 3~9층 | 999,000원 | 5,171만원 | 4,912만 ~ 5,171만 |
| 33.3㎡ 10.1평 | 56.8㎡ 17.2평 | 14 | 3~9층 | 999,000원 | 5,675만원 | 5,391만 ~ 5,675만 |
| 37.4㎡ 11.3평 | 63.8㎡ 19.3평 | 7 | 3~9층 | 949,000원 | 6,055만원 | 5,748만 ~ 6,055만 |
| 41.4㎡ 12.5평 | 70.7㎡ 21.4평 | 7 | 3~9층 | 918,000원 | 6,489만원 | 6,164만 ~ 6,489만 |
| 47.4㎡ 14.3평 | 80.9㎡ 24.5평 | 7 | 3~9층 | 889,000원 | 7,188만원 | 6,825만 ~ 7,188만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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49호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이베라스텔 | 3층 | 301 | 41.4 | 29.2 | 872,000 | 61,641,680 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 302 | 33.3 | 23.5 | 949,000 | 53,912,690 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 303 | 33.3 | 23.5 | 949,000 | 53,912,690 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 304 | 37.4 | 26.4 | 901,000 | 57,483,800 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 305 | 30.3 | 21.4 | 949,000 | 49,120,240 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 306 | 30.3 | 21.4 | 949,000 | 49,120,240 | |
| 하이베라스텔 | 3층 | 307 | 47.4 | 33.5 | 844,000 | 68,245,840 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 401 | 41.4 | 29.2 | 900,000 | 63,621,000 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 402 | 33.3 | 23.5 | 979,000 | 55,616,990 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 403 | 33.3 | 23.5 | 979,000 | 55,616,990 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 404 | 37.4 | 26.4 | 929,000 | 59,270,200 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 405 | 30.3 | 21.4 | 979,000 | 50,673,040 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 406 | 30.3 | 21.4 | 979,000 | 50,673,040 | |
| 하이베라스텔 | 4층 | 407 | 47.4 | 33.5 | 871,000 | 70,429,060 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 501 | 41.4 | 29.2 | 918,000 | 64,893,420 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 502 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 503 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 504 | 37.4 | 26.4 | 949,000 | 60,546,200 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 505 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 506 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 5층 | 507 | 47.4 | 33.5 | 889,000 | 71,884,540 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 601 | 41.4 | 29.2 | 918,000 | 64,893,420 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 602 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 603 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 604 | 37.4 | 26.4 | 949,000 | 60,546,200 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 605 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 606 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 6층 | 607 | 47.4 | 33.5 | 889,000 | 71,884,540 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 701 | 41.4 | 29.2 | 918,000 | 64,893,420 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 702 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 703 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 704 | 37.4 | 26.4 | 949,000 | 60,546,200 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 705 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 706 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 7층 | 707 | 47.4 | 33.5 | 889,000 | 71,884,540 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 801 | 41.4 | 29.2 | 918,000 | 64,893,420 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 802 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 803 | 33.3 | 23.5 | 999,000 | 56,753,190 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 804 | 37.4 | 26.4 | 949,000 | 60,546,200 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 805 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 806 | 30.3 | 21.4 | 999,000 | 51,708,240 | |
| 하이베라스텔 | 8층 | 807 | 47.4 | 33.5 | 889,000 | 71,884,540 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 901 | 41.4 | 29.2 | 900,000 | 63,621,000 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 902 | 33.3 | 23.5 | 979,000 | 55,616,990 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 903 | 33.3 | 23.5 | 979,000 | 55,616,990 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 904 | 37.4 | 26.4 | 929,000 | 59,270,200 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 905 | 30.3 | 21.4 | 979,000 | 50,673,040 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 906 | 30.3 | 21.4 | 979,000 | 50,673,040 | |
| 하이베라스텔 | 9층 | 907 | 47.4 | 33.5 | 871,000 | 70,455,190 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법