기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 시흥시 월곶동
에이스타워102동 기준시가 · 세금
경기도 시흥시 월곶동 1013-20
이 필지의 건물: 에이스타워101동 · 에이스타워102동
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,990,000원 시흥시 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.0㎡ 17.5평 | 71.1㎡ 21.5평 | 2 | 5~6층 | 1,990,000원 | 1억 4,146만원 | – |
| 59.4㎡ 18.0평 | 73.2㎡ 22.2평 | 2 | 5~6층 | 1,990,000원 | 1억 4,569만원 | – |
| 60.5㎡ 18.3평 | 74.4㎡ 22.5평 | 2 | 5~6층 | 1,990,000원 | 1억 4,797만원 | – |
| 65.2㎡ 19.7평 | 82.1㎡ 24.8평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 1억 6,339만원 | – |
| 67.4㎡ 20.4평 | 84.3㎡ 25.5평 | 1 | 6층 | 1,990,000원 | 1억 6,769만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이스타워101동 | 101동 | 6층 | 601 | 65.2 | 16.9 | 1,990,000 | 163,394,920 |
| 에이스타워101동 | 101동 | 6층 | 602 | 67.4 | 16.9 | 1,990,000 | 167,689,339 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 5층 | 501 | 59.4 | 13.8 | 1,990,000 | 145,693,870 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 5층 | 502 | 60.5 | 13.9 | 1,990,000 | 147,972,420 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 5층 | 503 | 58.0 | 13.1 | 1,990,000 | 141,459,150 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 6층 | 601 | 59.4 | 13.8 | 1,990,000 | 145,693,870 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 6층 | 602 | 60.5 | 13.9 | 1,990,000 | 147,972,420 |
| 에이스타워102동 | 102동 | 6층 | 603 | 58.0 | 13.1 | 1,990,000 | 141,459,150 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법