기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 397-2
- 5호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,436,000원 하남시 오피스텔 대비 0%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.3㎡ 11.0평 | 47.2㎡ 14.3평 | 1 | 6층 | 2,436,000원 | 1억 1,491만원 | – |
| 36.9㎡ 11.2평 | 48.0㎡ 14.5평 | 1 | 6층 | 2,436,000원 | 1억 1,676만원 | – |
| 50.4㎡ 15.2평 | 63.2㎡ 19.1평 | 1 | 7층 | 2,436,000원 | 1억 5,396만원 | – |
| 59.2㎡ 17.9평 | 76.9㎡ 23.3평 | 1 | 6층 | 2,436,000원 | 1억 8,743만원 | – |
| 86.7㎡ 26.2평 | 108.8㎡ 32.9평 | 1 | 7층 | 2,436,000원 | 2억 6,499만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 | 6층 | 601 | 36.3 | 10.9 | 2,436,000 | 114,906,119 | |
| 신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 | 6층 | 602 | 36.9 | 11.1 | 2,436,000 | 116,757,480 | |
| 신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 | 6층 | 603 | 59.2 | 17.7 | 2,436,000 | 187,425,840 | |
| 신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 | 7층 | 701 | 86.7 | 22.1 | 2,436,000 | 264,988,080 | |
| 신장동397-2다세대주택(도시형생활주택)/오피스텔/사무소주건축물제1동 | 7층 | 702 | 50.4 | 12.8 | 2,436,000 | 153,955,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법