기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
그린나래 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 427-206
- 5호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,898,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.3㎡ 20.1평 | 93.5㎡ 28.3평 | 1 | 2층 | 2,898,000원 | 2억 7,096만원 | – |
| 71.9㎡ 21.7평 | 104.2㎡ 31.5평 | 2 | 2~3층 | 2,898,000원 | 3억 171만원 | – |
| 72.4㎡ 21.9평 | 100.6㎡ 30.4평 | 1 | 2층 | 2,898,000원 | 2억 9,145만원 | – |
| 72.7㎡ 22.0평 | 101.2㎡ 30.6평 | 1 | 2층 | 2,898,000원 | 2억 9,316만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그린나래 | 2층 | 201 | 71.8 | 32.3 | 2,898,000 | 301,710,779 | |
| 그린나래 | 2층 | 202 | 72.4 | 28.2 | 2,898,000 | 291,451,860 | |
| 그린나래 | 2층 | 203 | 72.7 | 28.5 | 2,898,000 | 293,161,680 | |
| 그린나래 | 2층 | 204 | 66.3 | 27.2 | 2,898,000 | 270,963,000 | |
| 그린나래 | 3층 | 301 | 71.8 | 32.3 | 2,898,000 | 301,710,779 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법