기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
그린나래 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 427-412
- 3호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,444,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.7㎡ 17.8평 | 78.8㎡ 23.8평 | 1 | 6층 | 2,444,000원 | 1억 9,252만원 | – |
| 59.9㎡ 18.1평 | 80.4㎡ 24.3평 | 1 | 6층 | 2,444,000원 | 1억 9,638만원 | – |
| 84.6㎡ 25.6평 | 114.0㎡ 34.5평 | 1 | 7층 | 2,444,000원 | 2억 7,867만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그린나래 | 6층 | 601 | 59.9 | 20.5 | 2,444,000 | 196,375,400 | |
| 그린나래 | 6층 | 602 | 58.6 | 20.1 | 2,444,000 | 192,521,212 | |
| 그린나래 | 7층 | 701 | 84.6 | 29.4 | 2,444,000 | 278,672,212 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법