기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 신장동
(447-14) 기준시가 · 세금
경기도 하남시 신장동 447-14
- 7호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 2,520,000원 하남시 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.6㎡ 7.4평 | 31.5㎡ 9.5평 | 1 | 8층 | 2,520,000원 | 7,925만원 | – |
| 42.0㎡ 12.7평 | 51.5㎡ 15.6평 | 1 | 7층 | 2,520,000원 | 1억 2,991만원 | – |
| 57.3㎡ 17.3평 | 68.0㎡ 20.6평 | 1 | 6층 | 2,520,000원 | 1억 7,151만원 | – |
| 73.6㎡ 22.3평 | 84.8㎡ 25.7평 | 4 | 6~9층 | 2,520,000원 | 2억 1,368만원 | 2억 936만 ~ 2억 1,368만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (447-14) | 6층 | 601 | 73.6 | 11.2 | 2,520,000 | 213,683,400 | |
| (447-14) | 6층 | 602 | 57.3 | 10.7 | 2,520,000 | 171,511,200 | |
| (447-14) | 7층 | 701 | 73.6 | 11.2 | 2,520,000 | 213,683,400 | |
| (447-14) | 7층 | 702 | 42.0 | 9.5 | 2,520,000 | 129,906,000 | |
| (447-14) | 8층 | 801 | 73.6 | 11.2 | 2,520,000 | 213,683,400 | |
| (447-14) | 8층 | 802 | 24.6 | 6.8 | 2,520,000 | 79,254,000 | |
| (447-14) | 9층 | 901 | 73.6 | 11.2 | 2,469,000 | 209,358,855 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법