기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 하남시 풍산동
인스타시티 기준시가 · 세금
경기도 하남시 풍산동 527
- 657호
- 최고 21층
- ㎡당 고시가격 1,824,000원 하남시 오피스텔 대비 ▼낮음 25%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8㎡ 6.0평 | 47.7㎡ 14.4평 | 2 | 18~19층 | 2,073,000원 | 9,884만원 | – |
| 21.1㎡ 6.4평 | 50.8㎡ 15.4평 | 52 | 5~17층 | 1,772,000원 | 9,000만원 | 8,797만 ~ 9,198만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 54.7㎡ 16.5평 | 150 | 3~17층 | 1,753,000원 | 9,582만원 | 8,871만 ~ 9,899만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 55.4㎡ 16.8평 | 2 | 20~21층 | 2,073,000원 | 1억 1,495만원 | 1억 1,262만 ~ 1억 1,495만 |
| 24.4㎡ 7.4평 | 58.3㎡ 17.6평 | 60 | 3~17층 | 1,679,000원 | 9,787만원 | 9,460만 ~ 1억 3만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 62.2㎡ 18.8평 | 315 | 3~17층 | 1,866,000원 | 1억 1,605만원 | 1억 1,219만 ~ 1억 1,860만 |
| 33.9㎡ 10.3평 | 80.7㎡ 24.4평 | 28 | 18~21층 | 1,929,000원 | 1억 5,565만원 | 1억 4,742만 ~ 1억 5,888만 |
| 39.7㎡ 12.0평 | 94.1㎡ 28.5평 | 8 | 18~21층 | 1,969,000원 | 1억 8,518만원 | 1억 8,142만 ~ 1억 8,518만 |
| 43.8㎡ 13.2평 | 103.6㎡ 31.3평 | 40 | 18~21층 | 2,073,000원 | 2억 1,458만원 | 2억 1,023만 ~ 2억 1,458만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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657호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 인스타시티 | 3층 | 301 | 26.0 | 36.2 | 1,804,000 | 112,190,760 | |
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| 인스타시티 | 5층 | 525 | 22.8 | 31.9 | 1,732,000 | 94,671,120 | |
| 인스타시티 | 5층 | 526 | 22.8 | 31.9 | 1,732,000 | 94,671,120 | |
| 인스타시티 | 5층 | 527 | 22.8 | 31.9 | 1,732,000 | 94,671,120 | |
| 인스타시티 | 5층 | 528 | 22.8 | 31.9 | 1,732,000 | 94,671,120 | |
| 인스타시티 | 5층 | 529 | 22.8 | 31.9 | 1,732,000 | 94,671,120 | |
| 인스타시티 | 5층 | 530 | 21.1 | 29.6 | 1,732,000 | 87,968,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법