기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 용인기흥구 신갈동
어울림 기준시가 · 세금
경기도 용인시 기흥구 신갈동 28-11
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,769,500원 용인기흥구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡ 14.9평 | 61.3㎡ 18.5평 | 1 | 5층 | 2,741,000원 | 1억 6,797만원 | – |
| 55.9㎡ 16.9평 | 70.5㎡ 21.3평 | 1 | 4층 | 2,798,000원 | 1억 9,715만원 | – |
| 69.7㎡ 21.1평 | 86.5㎡ 26.2평 | 1 | 5층 | 2,741,000원 | 2억 3,688만원 | – |
| 77.1㎡ 23.3평 | 95.9㎡ 29.0평 | 2 | 2~3층 | 2,798,000원 | 2억 6,819만원 | 2억 6,272만 ~ 2억 6,819만 |
| 78.7㎡ 23.8평 | 97.1㎡ 29.4평 | 3 | 2~4층 | 2,798,000원 | 2억 7,149만원 | 2억 6,596만 ~ 2억 7,149만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어울림 | 2층 | 201 | 77.1 | 18.8 | 2,741,000 | 262,724,850 | |
| 어울림 | 2층 | 202 | 78.7 | 18.4 | 2,741,000 | 265,959,230 | |
| 어울림 | 3층 | 301 | 77.1 | 18.8 | 2,798,000 | 268,188,300 | |
| 어울림 | 3층 | 302 | 78.7 | 18.4 | 2,798,000 | 271,489,940 | |
| 어울림 | 4층 | 401 | 55.9 | 14.6 | 2,798,000 | 197,147,080 | |
| 어울림 | 4층 | 402 | 78.7 | 18.4 | 2,798,000 | 271,489,940 | |
| 어울림 | 5층 | 501 | 49.1 | 12.2 | 2,741,000 | 167,968,480 | |
| 어울림 | 5층 | 502 | 69.7 | 16.8 | 2,741,000 | 236,877,220 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법