기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 용인기흥구 구갈동
신갈오피스텔 기준시가 · 세금
경기도 용인시 기흥구 구갈동 408-1
- 30호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,047,000원 용인기흥구 오피스텔 대비 ▼낮음 52%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.0㎡ 6.7평 | 36.2㎡ 11.0평 | 3 | 1층 | 1,033,000원 | 3,745만원 | 3,669만 ~ 3,745만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 37.0㎡ 11.2평 | 1 | 5층 | 1,020,000원 | 3,777만원 | – |
| 25.0㎡ 7.6평 | 38.2㎡ 11.5평 | 6 | 1~5층 | 1,036,000원 | 4,019만원 | 3,856만 ~ 4,257만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 41.7㎡ 12.6평 | 8 | 2~5층 | 1,075,000원 | 4,477만원 | 4,292만 ~ 4,477만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 42.8㎡ 12.9평 | 4 | 2~5층 | 1,075,000원 | 4,596만원 | 4,404만 ~ 4,596만 |
| 30.4㎡ 9.2평 | 50.1㎡ 15.1평 | 1 | 1층 | 1,012,000원 | 5,068만원 | – |
| 31.5㎡ 9.5평 | 48.1㎡ 14.5평 | 4 | 2~5층 | 1,053,000원 | 5,064만원 | 4,856만 ~ 5,064만 |
| 32.5㎡ 9.8평 | 49.6㎡ 15.0평 | 3 | 2~4층 | 1,053,000원 | 5,225만원 | 5,141만 ~ 5,225만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신갈오피스텔 | 1층 | 101 | 22.0 | 14.2 | 1,033,000 | 37,446,250 | |
| 신갈오피스텔 | 1층 | 102 | 30.4 | 19.7 | 1,012,000 | 50,680,960 | |
| 신갈오피스텔 | 1층 | 103 | 22.0 | 14.2 | 1,033,000 | 37,446,250 | |
| 신갈오피스텔 | 1층 | 104 | 22.0 | 14.2 | 1,012,000 | 36,685,000 | |
| 신갈오피스텔 | 1층 | 105 | 25.0 | 16.2 | 1,033,000 | 42,569,930 | |
| 신갈오피스텔 | 1층 | 106 | 25.0 | 16.2 | 1,012,000 | 41,704,520 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 201 | 27.3 | 14.4 | 1,075,000 | 44,773,750 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 202 | 32.5 | 17.1 | 1,053,000 | 52,249,860 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 203 | 27.3 | 14.4 | 1,075,000 | 44,773,750 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 204 | 31.5 | 16.6 | 1,053,000 | 50,638,770 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 205 | 28.0 | 14.8 | 1,075,000 | 45,956,250 | |
| 신갈오피스텔 | 2층 | 206 | 25.0 | 13.2 | 1,053,000 | 40,193,010 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 301 | 27.3 | 14.4 | 1,075,000 | 44,773,750 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 302 | 32.5 | 17.1 | 1,053,000 | 52,249,860 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 303 | 27.3 | 14.4 | 1,075,000 | 44,773,750 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 304 | 31.5 | 16.6 | 1,053,000 | 50,638,770 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 305 | 28.0 | 14.8 | 1,075,000 | 45,956,250 | |
| 신갈오피스텔 | 3층 | 306 | 25.0 | 13.2 | 1,053,000 | 40,193,010 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 401 | 27.3 | 14.4 | 1,058,000 | 44,065,700 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 402 | 32.5 | 17.1 | 1,036,000 | 51,406,320 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 403 | 27.3 | 14.4 | 1,058,000 | 44,065,700 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 404 | 31.5 | 16.6 | 1,036,000 | 49,821,240 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 405 | 28.0 | 14.8 | 1,058,000 | 45,229,500 | |
| 신갈오피스텔 | 4층 | 406 | 25.0 | 13.2 | 1,036,000 | 39,544,120 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 501 | 27.3 | 13.9 | 1,041,000 | 42,920,430 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 502 | 24.5 | 12.5 | 1,020,000 | 37,770,600 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 503 | 27.3 | 13.9 | 1,041,000 | 42,920,430 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 504 | 31.5 | 16.1 | 1,020,000 | 48,562,200 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 505 | 28.0 | 14.3 | 1,041,000 | 44,044,710 | |
| 신갈오피스텔 | 5층 | 506 | 25.0 | 12.8 | 1,020,000 | 38,556,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법