기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 화성만세구 남양리
펜타힐스1동 기준시가 · 세금
경기도 화성시 남양읍 남양리 2259-3
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,383,500원 화성만세구 오피스텔 대비 ▲높음 89%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.9㎡ 25.4평 | 102.3㎡ 30.9평 | 3 | 2~4층 | 2,380,000원 | 2억 4,343만원 | 2억 4,343만 ~ 2억 4,414만 |
| 84.1㎡ 25.4평 | 102.3㎡ 31.0평 | 1 | 5층 | 2,652,000원 | 2억 7,125만원 | – |
| 84.5㎡ 25.6평 | 103.1㎡ 31.2평 | 3 | 2~4층 | 2,380,000원 | 2억 4,538만원 | 2억 4,538만 ~ 2억 4,610만 |
| 84.7㎡ 25.6평 | 103.2㎡ 31.2평 | 1 | 5층 | 2,652,000원 | 2억 7,342만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 104.0㎡ 31.5평 | 3 | 2~4층 | 2,380,000원 | 2억 4,757만원 | 2억 4,757만 ~ 2억 4,830만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 104.0㎡ 31.5평 | 1 | 5층 | 2,652,000원 | 2억 7,586만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 펜타힐스1동 | 1동 | 2층 | 201 | 84.5 | 18.6 | 2,380,000 | 245,378,000 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 2층 | 202 | 84.8 | 19.2 | 2,380,000 | 247,567,600 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 2층 | 203 | 83.9 | 18.4 | 2,380,000 | 243,426,400 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 3층 | 301 | 84.5 | 18.6 | 2,380,000 | 245,378,000 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 3층 | 302 | 84.8 | 19.2 | 2,380,000 | 247,567,600 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 3층 | 303 | 83.9 | 18.4 | 2,380,000 | 243,426,400 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 4층 | 401 | 84.5 | 18.6 | 2,387,000 | 246,099,700 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 4층 | 402 | 84.8 | 19.2 | 2,387,000 | 248,295,740 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 4층 | 403 | 83.9 | 18.4 | 2,387,000 | 244,142,360 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 5층 | 501 | 84.7 | 18.4 | 2,652,000 | 273,421,200 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 5층 | 502 | 85.0 | 19.0 | 2,652,000 | 275,861,040 |
| 펜타힐스1동 | 1동 | 5층 | 503 | 84.0 | 18.2 | 2,652,000 | 271,246,560 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법