기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 경기도 화성만세구 남양리

엘하임퍼스트주건축물제1동 기준시가 · 세금

경기도 화성시 남양읍 남양리 2269-4

  • 20호
  • 최고 5층
  • ㎡당 고시가격 2,695,000원 화성만세구 오피스텔 대비 높음 114%
  • 전용면적 3종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
27.3㎡ 8.3평 34.5㎡ 10.4평 8 2~3층 2,695,000원 9,295만원 –
53.0㎡ 16.0평 65.4㎡ 19.8평 8 2~5층 2,640,000원 1억 7,275만원 1억 7,275만 ~ 1억 7,798만
58.3㎡ 17.6평 71.5㎡ 21.6평 4 4~5층 2,720,000원 1억 9,434만원 1억 9,255만 ~ 1억 9,434만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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20호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 201 53.0 12.4 2,640,000 172,748,400
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 202 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 203 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 204 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 205 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 2층 206 53.0 12.4 2,640,000 172,748,400
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 301 53.0 12.4 2,640,000 172,748,400
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 302 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 303 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 304 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 305 27.3 7.2 2,695,000 92,950,550
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 3층 306 53.0 12.4 2,640,000 172,748,400
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 4층 401 53.0 12.4 2,666,000 174,449,710
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 4층 402 58.3 13.2 2,720,000 194,338,560
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 4층 403 58.3 13.2 2,720,000 194,338,560
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 4층 404 53.0 12.4 2,720,000 177,983,200
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 5층 501 53.0 12.4 2,640,000 172,748,400
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 5층 502 58.3 13.2 2,695,000 192,552,360
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 5층 503 58.3 13.2 2,695,000 192,552,360
엘하임퍼스트주건축물제1동 주건축물제1동 5층 504 53.0 12.4 2,695,000 176,347,325

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법