기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 충청남도 천안동남구 신방동
(74-45) 기준시가 · 세금
충청남도 천안시 동남구 신방동 74-45
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,385,000원 천안동남구 오피스텔 대비 ▲높음 10%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡ 15.0평 | 59.8㎡ 18.1평 | 1 | 6층 | 1,343,000원 | 8,018만원 | – |
| 67.5㎡ 20.4평 | 80.4㎡ 24.3평 | 5 | 2~6층 | 1,428,000원 | 1억 1,478만원 | 1억 1,133만 ~ 1억 1,478만 |
| 72.5㎡ 21.9평 | 86.0㎡ 26.0평 | 5 | 2~6층 | 1,413,000원 | 1억 2,159만원 | 1억 1,789만 ~ 1억 2,159만 |
| 72.6㎡ 22.0평 | 86.4㎡ 26.1평 | 4 | 2~5층 | 1,385,000원 | 1억 1,955만원 | 1억 1,351만 ~ 1억 1,955만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (74-45) | 2층 | 201호 | 67.5 | 12.9 | 1,428,000 | 114,782,640 | |
| (74-45) | 2층 | 202호 | 72.5 | 13.5 | 1,385,000 | 119,179,250 | |
| (74-45) | 2층 | 203호 | 72.5 | 13.8 | 1,315,000 | 113,510,799 | |
| (74-45) | 3층 | 301호 | 67.5 | 12.9 | 1,428,000 | 114,782,640 | |
| (74-45) | 3층 | 302호 | 72.5 | 13.5 | 1,413,000 | 121,588,650 | |
| (74-45) | 3층 | 303호 | 72.5 | 13.8 | 1,385,000 | 119,553,199 | |
| (74-45) | 4층 | 401호 | 67.5 | 12.9 | 1,428,000 | 114,782,640 | |
| (74-45) | 4층 | 402호 | 72.5 | 13.5 | 1,413,000 | 121,588,650 | |
| (74-45) | 4층 | 403호 | 72.5 | 13.8 | 1,385,000 | 119,553,199 | |
| (74-45) | 5층 | 501호 | 67.5 | 12.9 | 1,428,000 | 114,782,640 | |
| (74-45) | 5층 | 502호 | 72.5 | 13.5 | 1,413,000 | 121,588,650 | |
| (74-45) | 5층 | 503호 | 72.5 | 13.8 | 1,385,000 | 119,553,199 | |
| (74-45) | 6층 | 601호 | 67.5 | 12.9 | 1,385,000 | 111,326,300 | |
| (74-45) | 6층 | 602호 | 72.5 | 13.5 | 1,370,000 | 117,888,500 | |
| (74-45) | 6층 | 603호 | 49.6 | 10.1 | 1,343,000 | 80,177,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법