기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경상남도 김해시 어방동
코스마O.T 기준시가 · 세금
경상남도 김해시 어방동 1099-8
- 65호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 666,000원 김해시 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.6㎡ 6.5평 | 29.2㎡ 8.8평 | 12 | 2~7층 | 687,000원 | 2,007만원 | 1,905만 ~ 2,007만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 30.3㎡ 9.2평 | 2 | 9층 | 652,000원 | 1,978만원 | – |
| 23.6㎡ 7.1평 | 31.9㎡ 9.6평 | 18 | 2~7층 | 687,000원 | 2,188만원 | 2,077만 ~ 2,188만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 36.2㎡ 11.0평 | 6 | 2~7층 | 687,000원 | 2,492만원 | 2,365만 ~ 2,492만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 37.5㎡ 11.3평 | 14 | 2~8층 | 652,000원 | 2,441만원 | 2,317만 ~ 2,452만 |
| 30.4㎡ 9.2평 | 41.3㎡ 12.5평 | 1 | 8층 | 687,000원 | 2,838만원 | – |
| 30.7㎡ 9.3평 | 41.7㎡ 12.6평 | 1 | 9층 | 652,000원 | 2,722만원 | – |
| 33.2㎡ 10.0평 | 45.1㎡ 13.6평 | 1 | 8층 | 687,000원 | 3,098만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 49.0㎡ 14.8평 | 1 | 8층 | 687,000원 | 3,368만원 | – |
| 36.1㎡ 10.9평 | 48.9㎡ 14.8평 | 7 | 2~8층 | 652,000원 | 3,185만원 | 3,024만 ~ 3,198만 |
| 43.8㎡ 13.2평 | 59.6㎡ 18.0평 | 1 | 9층 | 687,000원 | 4,097만원 | – |
| 46.2㎡ 14.0평 | 62.8㎡ 19.0평 | 1 | 9층 | 687,000원 | 4,309만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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65호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코스마O.T | 2층 | 201호 | 27.7 | 9.8 | 619,000 | 23,172,265 | |
| 코스마O.T | 2층 | 202호 | 27.7 | 9.8 | 619,000 | 23,172,265 | |
| 코스마O.T | 2층 | 203호 | 36.1 | 12.8 | 619,000 | 30,235,055 | |
| 코스마O.T | 2층 | 204호 | 21.6 | 7.7 | 652,000 | 19,046,224 | |
| 코스마O.T | 2층 | 205호 | 21.6 | 7.7 | 652,000 | 19,046,224 | |
| 코스마O.T | 2층 | 206호 | 23.6 | 8.3 | 652,000 | 20,769,459 | |
| 코스마O.T | 2층 | 207호 | 23.6 | 8.3 | 652,000 | 20,769,459 | |
| 코스마O.T | 2층 | 208호 | 23.6 | 8.3 | 652,000 | 20,769,459 | |
| 코스마O.T | 2층 | 209호 | 26.8 | 9.4 | 652,000 | 23,651,300 | |
| 코스마O.T | 3층 | 301호 | 27.7 | 9.8 | 632,000 | 23,658,920 | |
| 코스마O.T | 3층 | 302호 | 27.7 | 9.8 | 632,000 | 23,658,920 | |
| 코스마O.T | 3층 | 303호 | 36.1 | 12.8 | 632,000 | 30,870,040 | |
| 코스마O.T | 3층 | 304호 | 21.6 | 7.7 | 666,000 | 19,455,192 | |
| 코스마O.T | 3층 | 305호 | 21.6 | 7.7 | 666,000 | 19,455,192 | |
| 코스마O.T | 3층 | 306호 | 23.6 | 8.3 | 666,000 | 21,215,429 | |
| 코스마O.T | 3층 | 307호 | 23.6 | 8.3 | 666,000 | 21,215,429 | |
| 코스마O.T | 3층 | 308호 | 23.6 | 8.3 | 666,000 | 21,215,429 | |
| 코스마O.T | 3층 | 309호 | 26.8 | 9.4 | 666,000 | 24,159,150 | |
| 코스마O.T | 4층 | 401호 | 27.7 | 9.8 | 638,000 | 23,883,530 | |
| 코스마O.T | 4층 | 402호 | 27.7 | 9.8 | 638,000 | 23,883,530 | |
| 코스마O.T | 4층 | 403호 | 36.1 | 12.8 | 638,000 | 31,163,110 | |
| 코스마O.T | 4층 | 404호 | 21.6 | 7.7 | 672,000 | 19,630,464 | |
| 코스마O.T | 4층 | 405호 | 21.6 | 7.7 | 672,000 | 19,630,464 | |
| 코스마O.T | 4층 | 406호 | 23.6 | 8.3 | 672,000 | 21,406,559 | |
| 코스마O.T | 4층 | 407호 | 23.6 | 8.3 | 672,000 | 21,406,559 | |
| 코스마O.T | 4층 | 408호 | 23.6 | 8.3 | 672,000 | 21,406,559 | |
| 코스마O.T | 4층 | 409호 | 26.8 | 9.4 | 672,000 | 24,376,800 | |
| 코스마O.T | 5층 | 501호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 5층 | 502호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 5층 | 503호 | 36.1 | 12.8 | 652,000 | 31,846,940 | |
| 코스마O.T | 5층 | 504호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 5층 | 505호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 5층 | 506호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 5층 | 507호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 5층 | 508호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 5층 | 509호 | 26.8 | 9.4 | 687,000 | 24,920,925 | |
| 코스마O.T | 6층 | 601호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 6층 | 602호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 6층 | 603호 | 36.1 | 12.8 | 652,000 | 31,846,940 | |
| 코스마O.T | 6층 | 604호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 6층 | 605호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 6층 | 606호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 6층 | 607호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 6층 | 608호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 6층 | 609호 | 26.8 | 9.4 | 687,000 | 24,920,925 | |
| 코스마O.T | 7층 | 701호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 7층 | 702호 | 27.7 | 9.8 | 652,000 | 24,407,620 | |
| 코스마O.T | 7층 | 703호 | 36.1 | 12.8 | 652,000 | 31,846,940 | |
| 코스마O.T | 7층 | 704호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 7층 | 705호 | 21.6 | 7.7 | 687,000 | 20,068,644 | |
| 코스마O.T | 7층 | 706호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 7층 | 707호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 7층 | 708호 | 23.6 | 8.3 | 687,000 | 21,884,384 | |
| 코스마O.T | 7층 | 709호 | 26.8 | 9.4 | 687,000 | 24,920,925 | |
| 코스마O.T | 8층 | 801호 | 27.7 | 9.9 | 652,000 | 24,524,980 | |
| 코스마O.T | 8층 | 802호 | 27.7 | 9.9 | 652,000 | 24,524,980 | |
| 코스마O.T | 8층 | 803호 | 36.1 | 13.0 | 652,000 | 31,983,860 | |
| 코스마O.T | 8층 | 804호 | 30.4 | 10.9 | 687,000 | 28,383,405 | |
| 코스마O.T | 8층 | 805호 | 33.2 | 11.9 | 687,000 | 30,976,830 | |
| 코스마O.T | 8층 | 806호 | 35.6 | 13.4 | 687,000 | 33,676,740 | |
| 코스마O.T | 9층 | 901호 | 22.3 | 8.0 | 652,000 | 19,778,420 | |
| 코스마O.T | 9층 | 902호 | 22.3 | 8.0 | 652,000 | 19,778,420 | |
| 코스마O.T | 9층 | 903호 | 30.7 | 11.0 | 652,000 | 27,224,260 | |
| 코스마O.T | 9층 | 904호 | 46.2 | 16.6 | 687,000 | 43,085,205 | |
| 코스마O.T | 9층 | 905호 | 43.8 | 15.8 | 687,000 | 40,965,810 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법