기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 제주특별자치도 제주시 외도일동
남건휴먼스7차 기준시가 · 세금
제주특별자치도 제주시 외도일동 495-2
- 22호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,401,000원 제주시 오피스텔 대비 ▼낮음 19%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.2㎡ 13.4평 | 57.0㎡ 17.2평 | 4 | 7~10층 | 1,444,000원 | 8,232만원 | 7,987만 ~ 8,232만 |
| 53.3㎡ 16.1평 | 68.8㎡ 20.8평 | 1 | 2층 | 1,315,000원 | 9,051만원 | – |
| 59.9㎡ 18.1평 | 77.2㎡ 23.4평 | 8 | 3~10층 | 1,401,000원 | 1억 826만원 | 1억 377만 ~ 1억 1,158만 |
| 61.4㎡ 18.6평 | 79.2㎡ 24.0평 | 9 | 2~10층 | 1,401,000원 | 1억 1,092만원 | 1억 514만 ~ 1억 1,432만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남건휴먼스7차 | 2층 | 201호 | 61.4 | 17.8 | 1,328,000 | 105,137,760 | |
| 남건휴먼스7차 | 2층 | 202호 | 53.3 | 15.6 | 1,315,000 | 90,511,450 | |
| 남건휴먼스7차 | 3층 | 301호 | 61.4 | 17.8 | 1,357,000 | 107,433,690 | |
| 남건휴먼스7차 | 3층 | 302호 | 59.9 | 17.3 | 1,343,000 | 103,773,610 | |
| 남건휴먼스7차 | 4층 | 401호 | 61.4 | 17.8 | 1,372,000 | 108,621,240 | |
| 남건휴먼스7차 | 4층 | 402호 | 59.9 | 17.3 | 1,358,000 | 104,932,660 | |
| 남건휴먼스7차 | 5층 | 501호 | 61.4 | 17.8 | 1,386,000 | 109,729,620 | |
| 남건휴먼스7차 | 5층 | 502호 | 59.9 | 17.3 | 1,372,000 | 106,014,440 | |
| 남건휴먼스7차 | 6층 | 601호 | 61.4 | 17.8 | 1,401,000 | 110,917,170 | |
| 남건휴먼스7차 | 6층 | 602호 | 59.9 | 17.3 | 1,386,000 | 107,096,220 | |
| 남건휴먼스7차 | 7층 | 701호 | 61.4 | 17.8 | 1,415,000 | 112,025,550 | |
| 남건휴먼스7차 | 7층 | 702호 | 59.9 | 17.3 | 1,401,000 | 108,255,270 | |
| 남건휴먼스7차 | 7층 | 703호 | 44.2 | 12.8 | 1,401,000 | 79,871,010 | |
| 남건휴먼스7차 | 8층 | 801호 | 61.4 | 17.8 | 1,429,000 | 113,133,930 | |
| 남건휴먼스7차 | 8층 | 802호 | 59.9 | 17.3 | 1,429,000 | 110,418,830 | |
| 남건휴먼스7차 | 8층 | 803호 | 44.2 | 12.8 | 1,429,000 | 81,467,290 | |
| 남건휴먼스7차 | 9층 | 901호 | 61.4 | 17.8 | 1,444,000 | 114,321,480 | |
| 남건휴먼스7차 | 9층 | 902호 | 59.9 | 17.3 | 1,444,000 | 111,577,880 | |
| 남건휴먼스7차 | 9층 | 903호 | 44.2 | 12.8 | 1,444,000 | 82,322,440 | |
| 남건휴먼스7차 | 10층 | 1001호 | 61.4 | 17.8 | 1,444,000 | 114,321,480 | |
| 남건휴먼스7차 | 10층 | 1002호 | 59.9 | 17.3 | 1,444,000 | 111,577,880 | |
| 남건휴먼스7차 | 10층 | 1003호 | 44.2 | 12.8 | 1,444,000 | 82,322,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법