기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 제주특별자치도 제주시 연동
스마트네스트빌 기준시가 · 세금
제주특별자치도 제주시 연동 308-11
- 19호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,370,000원 제주시 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.4㎡ 8.6평 | 42.1㎡ 12.7평 | 1 | 2층 | 2,248,000원 | 9,478만원 | – |
| 31.2㎡ 9.4평 | 46.4㎡ 14.0평 | 1 | 2층 | 2,248,000원 | 1억 426만원 | – |
| 35.9㎡ 10.9평 | 52.1㎡ 15.8평 | 1 | 2층 | 2,248,000원 | 1억 1,710만원 | – |
| 77.4㎡ 23.4평 | 110.2㎡ 33.3평 | 8 | 3~10층 | 2,394,000원 | 2억 6,370만원 | 2억 5,037만 ~ 2억 6,921만 |
| 82.3㎡ 24.9평 | 116.6㎡ 35.3평 | 8 | 3~10층 | 2,394,000원 | 2억 7,925만원 | 2억 6,513만 ~ 2억 8,508만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트네스트빌 | 2층 | 201호 | 28.4 | 13.7 | 2,248,000 | 94,775,679 | |
| 스마트네스트빌 | 2층 | 202호 | 35.9 | 16.2 | 2,248,000 | 117,098,319 | |
| 스마트네스트빌 | 2층 | 203호 | 31.2 | 15.2 | 2,248,000 | 104,264,488 | |
| 스마트네스트빌 | 3층 | 301호 | 82.3 | 34.3 | 2,273,000 | 265,134,085 | |
| 스마트네스트빌 | 3층 | 302호 | 77.4 | 32.8 | 2,273,000 | 250,370,950 | |
| 스마트네스트빌 | 4층 | 401호 | 82.3 | 34.3 | 2,297,000 | 267,933,565 | |
| 스마트네스트빌 | 4층 | 402호 | 77.4 | 32.8 | 2,297,000 | 253,014,550 | |
| 스마트네스트빌 | 5층 | 501호 | 82.3 | 34.3 | 2,346,000 | 273,649,170 | |
| 스마트네스트빌 | 5층 | 502호 | 77.4 | 32.8 | 2,346,000 | 258,411,900 | |
| 스마트네스트빌 | 6층 | 601호 | 82.3 | 34.3 | 2,370,000 | 276,448,650 | |
| 스마트네스트빌 | 6층 | 602호 | 77.4 | 32.8 | 2,370,000 | 261,055,500 | |
| 스마트네스트빌 | 7층 | 701호 | 82.3 | 34.3 | 2,394,000 | 279,248,130 | |
| 스마트네스트빌 | 7층 | 702호 | 77.4 | 32.8 | 2,394,000 | 263,699,100 | |
| 스마트네스트빌 | 8층 | 801호 | 82.3 | 34.3 | 2,419,000 | 282,164,255 | |
| 스마트네스트빌 | 8층 | 802호 | 77.4 | 32.8 | 2,419,000 | 266,452,850 | |
| 스마트네스트빌 | 9층 | 901호 | 82.3 | 34.3 | 2,444,000 | 285,080,380 | |
| 스마트네스트빌 | 9층 | 902호 | 77.4 | 32.8 | 2,444,000 | 269,206,600 | |
| 스마트네스트빌 | 10층 | 1001호 | 82.3 | 34.3 | 2,444,000 | 285,080,380 | |
| 스마트네스트빌 | 10층 | 1002호 | 77.4 | 32.8 | 2,444,000 | 269,206,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법