단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 서울특별시 광진구 화양동
선인팰리스 공시가격 · 재산세
서울특별시 광진구 화양동 75-6
도로명 서울특별시 광진구 군자로6길 50-2
- 24세대
- 1개 동
- 2013년 사용승인 · 13년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.01.29 (13년차)
- 지번
- 서울특별시 광진구 화양동 75-6
- 도로명
- 서울특별시 광진구 군자로6길 50-2
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
화양동 아파트 5곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 3,517원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 21만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 아스하임4차 | 162 | 8,434원 | 21만원 |
| 동도센트리움캠퍼스파크 | 181 | 8,293원 | 22만원 |
| 씨즈건대힐스 | 149 | 3,517원 | 13만원 |
| 광진코지웰 | 296 | 2,843원 | 7만원 |
| 화양현대 | 253 | 2,256원 | 21만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
화양동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 채움하우스 | 다세대 | 36 | 2012년 |
| 정익제이타워 | 다세대 | 32 | 2016년 |
| 아스하임 | 다세대 | 29 | 2016년 |
| 화양하우징 | 다세대 | 29 | 2023년 |
| 엘리시안파크 | 다세대 | 29 | 2015년 |
| 엘리시아1차 | 다세대 | 28 | 2021년 |
| 테라팰리스건대4차 | 연립 | 28 | 2023년 |
| TheHill | 다세대 | 28 | 2014년 |
| 삼원제우스 | 다세대 | 27 | 2016년 |
| 시트린 | 다세대 | 24 | 2022년 |
| (83-5) | 다세대 | 24 | 2012년 |
| AstonHouse | 다세대 | 24 | 2013년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법