단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 서울특별시 강남구 신사동
현대맨션(1동,2동,3동,4동,5동) 공시가격 · 재산세
서울특별시 강남구 신사동 604
도로명 서울특별시 강남구 압구정로32길 38
- 30세대
- 5개 동
- 1980년 사용승인 · 46년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1980.12.30 (46년차)
- 지번
- 서울특별시 강남구 신사동 604
- 도로명
- 서울특별시 강남구 압구정로32길 38
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
신사동 아파트 2곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 3,857원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 23만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 로데오현대아파트 | 139 | 4,371원 | 34만원 |
| 압구정대원칸타빌아파트 | 130 | 3,342원 | 38만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
신사동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 현대맨션(6동,7동,8동,9동,10동) | 연립 | 30 | 1981년 |
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| 현대맨션(14동,15동) | 연립 | 24 | 1980년 |
| 압구정심포니 | 다세대 | 20 | 2011년 |
| 다빌 | 다세대 | 19 | 2014년 |
| 주성빌 | 다세대 | 19 | 2002년 |
| 푸른타운 | 연립 | 19 | 1995년 |
| 성환하우스 | 연립 | 19 | 1997년 |
| 남서울빌라 | 연립 | 18 | 1998년 |
| 축복하우스 | 다세대 | 18 | 2013년 |
| 킴스하우스 | 다세대 | 18 | 2001년 |
| 현대맨션(11동,12동,13동) | 연립 | 18 | 1981년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법